上海浦东,一租户家里突然来了一位男子,气冲冲地要赶租户一家出去,租户觉得莫名其妙,等搞清楚是怎么回事时,租户彻底无语了。

租户一家今年年初在这个小区租了一套房,月租金是3300元,当时租的时候是签了两年的合同,当场交了一年的租金。不料这天家里闯进来一位男子说这房子是他的。

男子说这房子是他的要租户出去,话没说几句就差点和租户大妈动起手来,租户女儿冲上来打男子,男子说:你打我?租户女儿说:你打我妈怎么讲?你是什么人到我家来干嘛?

男子说:我是什么人?我是这房子的房东,你们不交房租还有理了!

此时男租客也赶过来,对男子说:谁说我们不交房租,我们早已交了一年的租金?你说你是房东那你拿出证据来。男子说:废话少说,我已经几个月没收到房租了,你们要继续住下去的就赶快交房租。

租客同样非常生气,他从屋内拿出租房合同和租金凭证,对男子说:你看看清楚,我们在租房之初三月份就交清了租金。男子看了租金凭证,这才慢慢平息了怒气,经过双方沟通,终于搞清了这事的原委。

原来这男子还真是这房子的房东,暂且称他为房东A,他之前把房子租给了租客B,租客B又把房子租给了租客C,租客C再把房子租给了现在的住户一家。也就是说出现了这样一种关系:房东A、租客B(二房东)、租客C(三房东)、现租客。

现租客直接与三房东C产生联系。问题就出在三房东C那里,他把租客一年的租金39600元全收了之后,却只给了二房东B三个月9900元的房租,二房东B就也只能给房东A三个月9900元房租。三个月之后二房东B和房东A就再也没收到钱,又找不到三房东C,于是房东A直接来现租客这里赶人来了。

这真是怎一个“乱”字可以概括?要捋清这层关系还真是不容易。那么怎么会出现这样一种层层转租的现象?极有可能是租客之前租了房,具体租的日期未到,但现在由于各种原因不租了,于是想办法转租,但出现这样一种连环租的现象还真是少见。

层层转租的风险显而易见,由于中间多了很多的环节,很容易引起矛盾和纠纷,其中的漏洞也可能会被某些人利用。所以无论是房东和租客,在出租和租房之前都要了解清楚,对方是不是长租客,或者是原房东。

上海这块地方来自各地的人都有。有家有几套房靠房租躺平就可以舒适生活的,也有无房靠租房居住过日的。对于很多人来说房子是头等大事,轻视不得。这租房市场上的一些不规范现象还是希望有关部门重视一下。
关于租房你还遇见过哪些奇葩事吗?