在中国老百姓的观念里,房屋是非常重要的,除了具有居住的属性而外,还具有投资的属性,也正是因为如此,过去有非常多的老百姓加入到投资炒房的行列当中,他们获得了较高额的收入水平,但与此同时,也使得我国的房价越来越高,有更多的人买不起房子,现在的房价和以前相比,至少高出十倍,不少地方的房价从最初的一两千块钱一平方米,上涨到了现在一两万块钱一平方米,而绝大多数老百姓的收入才只有3000块钱到6000块钱左右,买房何谈容易?

即便是掏空了全家人一辈子的积蓄,都没有办法能够在城里面买得起房子,因为现在的房子除了具有居住的属性而外,还具有投资的属性。在房地产行业发展的热火朝天的情况下,也就使得我国的房价快速飙升,大多数的人都是通过贷款的方式购买的房子,国人房贷压力有多大?房贷总额达68万亿,老百姓苦不堪言。

之所以现在我国的房价上涨得非常快,一方面是因为过去我国的城市化发展速度非常快,在这一过程当中需要有非常多农村老百姓进入到城市地区,推动城市发展,而对于他们而言,住房问题也要重视起来,所以,在这些需求量不断加大的情况下,也就使得我国的房价变得越来越高,毕竟他们要在城市工作,就需要在城市定居下来,也就有了买房的需求。

其次就是过去的棚改政策非常的火热,也就使得有非常多的棚户地区被拆除,不少老百姓都是获得了国家的拆迁安置的,绝大多数都是通过货币化的方式来安置这些拆迁户,而他们手中的钱越来越多,也就意味着他们能够买到的房子也就越来越多,在这样的情况下,就是多许多投资炒房客产生,从而也就推动了我国的房价快速上涨。

从去年上半年的房价来看,基本上全国的平均房价达到了一万元一平方米,经过去年国家对我国房地产行业的调整,目前很多地方的房价保持在了9700元每平方米,和过去我国房价的低谷时期相比,仍然保持在较高的水平,如此高的房价还是有非常多的老百姓买不起房子,为此,不少人都是通过贷款的方式来分期付款买房。

这部分人按照一定的比率支付房屋的首付款,每个月去偿还贷款就行了,据了解,目前我国有超过四亿人身上都背负着房贷,其中,我国200000000多个城镇家庭当中,有43%左右的家庭都有房贷,根据有关资料显示,目前我国的个人房贷余额达到了38.8万亿,也就意味着,如果能够在还款期限内将其还完钱,总的贷款金额达到了680000亿。

虽然我国有很多城镇老百姓的固定资产总额是比较高的,但是绝大多数老百姓有很大一部分都是由房产所贡献的,许多老百姓每个月到手的工资有超过2/5都需要用于房贷的偿还,也正是在这样的环境之下,让很多老百姓身上的压力非常的大,除此之外,每个月还需要支付水电燃气费等等,开支就更大了。

其实,从最近这些年我国的法拍房数量逐渐增多,就可以看得出有越来越多的老百姓因为收入水平下降而没有办法及时地偿还房贷,走上了弃房断供的道路。大家都知道,最近这些年受到疫情的影响,很多行业的发展状况并不是非常的好。

在这样的情况下,老板也就没有办法拿得出更多的钱来发放工资给员工,因此,他们在手中收入来源不足的情况下,也就没有办法及时的偿还房贷,而银行也就会在这个时候将房奴的房子收回进行拍卖。

如今的高房价已经严重影响到国内的老百姓的生活,尤其是现在很多年轻人身上的负担非常的重,在这样的情况下,国家也出台了相关的政策来积极调控,使得我国的房屋回归到居住的属性,你们那里的房价是否有所下降呢?你觉得未来我国的房价是会持续下降还是有上升的空间呢?