北京2022年三批次集中供地,共上架18宗土地,总面积约74.8万㎡,总建面147.5万㎡,起拍总价471.7亿元。

9月21日15时房企报名截止,共54家房企及联合体报名。9月22日15时线上竞价截止,其中底价成交10宗,9月23日现场竞拍剩余8宗宅地。

其中,北京市石景山区五里坨土地一级开发项目1602-648、1602-650地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地合并出让,共1家房企报名,起拍价22.7亿元。

最终由中交投资竞得,以22.7亿元底价拿下,全部建设商品住房,无套内70/90限制,无需配建保障房。

地块控规显示,石景山五里坨土地一级开发项目1602-648、1602-650地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地合建控规模共9.955万平,其中,648R2二类居住用地建控规模5.6857万平,控高15米,容积率约为1.2,不执行套内7090。

地块销售指导价6.2万/平,相比2017年供应的3宗限竞房,单价涨了7000元/平。

周边新盘翡翠山晓、五里春秋基本上所有户型产品都有,限均价52024元/平,有的挑。

地块位于石景山炮山城市森林公园北侧,直线距离西府海棠1公里。

周边生活配套有北京老年医院、首都医科大学三博脑科医院、北京市海淀区香山小学、北京市海淀区尚丽外国语学校、北京市海淀区四王府小学、当代商城、北京西山国家森林公园等。