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北京2022年三批次集中供地，共上架18宗土地，总面积约74.8万㎡，总建面147.5万㎡，起拍总价471.7亿元。

9月21日15时房企报名截止，共54家房企及联合体报名。9月22日15时线上竞价截止，其中底价成交10宗，9月23日现场竞拍剩余8宗宅地。

其中，北京市石景山区五里坨土地一级开发项目1602-648、1602-650地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地合并出让，共1家房企报名，起拍价22.7亿元。

最终由中交投资竞得，以22.7亿元底价拿下，全部建设商品住房，无套内70/90限制，无需配建保障房。

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地块控规显示，石景山区五里坨土地一级开发项目1602-648、1602-650地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地合建控规模共9.955万平，其中，648R2二类居住用地建控规模5.6857万平，控高15米，容积率约为1.2，不执行套内7090。

地块销售指导价6.2万/平，相比2017年供应的3宗限竞房，单价涨了7000元/平。

周边新盘翡翠山晓、五里春秋基本上所有户型产品都有，限均价52024元/平，有的挑。

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地块位于石景山炮山城市森林公园北侧，直线距离西府海棠1公里。

周边生活配套有北京老年医院、首都医科大学三博脑科医院、北京市海淀区香山小学、北京市海淀区尚丽外国语学校、北京市海淀区四王府小学、当代商城、北京西山国家森林公园等。