文章摘要:许多人会在自己的宅基地上建房,就会面临到办理房产证的问题,办理房产证需要交税吗?接下来为大家详细介绍下。

宅基地自建房不要交房产税。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括所辖的行政村。农村村民自盖的房屋属于农村房屋,不在征税范围之内,农民对此不用交纳房产税。”

自建房房产证的办理流程是怎样的

自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。

(一)城镇自建房房产证办理流程

1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。

2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。

3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

自建房房产证多久能办下来

各个地方的政策不一样,办理房产证的时间可能不一样。正常情况下自建房房产证需要6个月左右的时间。具体步骤如下:向村委会申请,村委会出具介绍信。拿介绍信到乡镇政府的乡建办提交申请,乡建办出具规划许可证,(大概15个工作日)。拿规划许可证到国土所,国土所出具居民宅基地申请审批表(这个时间长些30个工作日)。这两个齐全了,就可以建房了。房子竣工,乡建办验收合格出具验收合格报告,乡建办出具私有房屋所有权登记审批表,个人出具身份证复印件,这些齐全拿着所有上面说的批件,到房产部门申请办理房产证,房产部门踏查,测绘部门出具测绘报告,之后房产部门发放房产证。