2022年6月1日,北京市顺义区顺义新城第19街区19-85地块、19-86地块中海以54.7亿元竞得,后首开加盟了地块开发。规划建筑面积187262.38平方米,建设用地面积157751.99平方米,控高18米,容积率1.2,起始楼面价约2.94万/㎡。

2022年 8 月8日,案名公布为「湖光玖里」

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项目位置:地块位于顺义区顺义新城第19街区。

项目情况:大概率是4-6层洋房和地上3层、地下2层的联排别墅,预计可提供1246套房源,建面约110-185㎡三-四居。(具体仍需以项目最终公布)。

价格方面:销售指导价5.97万/㎡。

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交通方面:距离地铁15号线花梨坎站及后沙峪站约3公里,紧邻机场北线、火沙路、京平高速、京承高速、天北路、京密快速路。

教育方面:项目配建6800㎡幼儿园,鼎石、海嘉、青苗国际双语、北京君诚国际双语、北京新英才学校、北京四中(顺义分校)、北师大附中(顺义分校)。

商业方面:祥云小镇、荣祥广场、 欧陆广场、山姆会员店等。

医疗方面:友谊医院顺义院区、北京中医医院顺义医院、北京大学第三医院首都国际机场院区等。

环境方面:罗马湖公园。

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地块周边有多个新盘项目,限竞房祥云赋、建邦顺颐府限均价5.5万元/㎡,公园十七区限均价5.5万元/㎡,共有产权房中建十里湖光2.7万元/㎡。