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买卖二手房,签订合同后,就需要过户缴税,那么在广州缴税过户需要带什么资料?缴税过户可以刷信用卡吗?

一、二手房缴税过户需要哪些备件?

1.满五年且唯一

卖方:房屋产权人房地产权证(不动产权证)原件,身份证原件,配偶身份证原件,双方户口簿原件,结婚证原件(如有抵押情况,需带他项权证及涂销资料)

买方:本人身份证原件,配偶身份证原件,双方户口簿原件,结婚证原件(如有未成年人,需提供未成年人出生医学证明及户口簿原件)。

2.不满五或不唯一

卖方:房屋产权人房地产权证(不动产权证)原件,身份证原件,(如有抵押情况,需带他项权证及涂销资料)

买方:本人身份证原件,配偶身份证原件,双方户口簿原件,结婚证原件(如有未成年人,需提供未成年人出生医学证明及户口簿原件)。

【特别说明】契税发票或购房发票日期计算房屋满五年的(产权证未满五年),则需要提供契税发票或购房发票

二、缴税过户可以刷信用卡吗?

缴税可以全部刷卡或者微信支付,刷卡可刷储蓄卡、信用卡一个税种只能一笔刷。微信支付单笔限额5万元。

另外,也可以通过粤税通小程序微信支付

三、二手房缴税需注意哪些问题?

值得关注的是,广州实行不动产交易一窗通办流程,买卖双方预约过户号再提交过户材料后可以现场办理缴税申报:纳税人持预约通知单等材料排号,之后携预审材料到窗口刷卡缴税,地税部门会开具契税票以及其他税票(如有)。

另外,为了便民,目前广州还可以实行线上办理过户缴税,提交申请材料审核通过后三个工作日左右,可以关注广东税务微信公众号办理线上缴税。

以上就是关于二手房缴税过户的相关内容,如果还有疑问,可以咨询身边品牌房产经纪人。