转眼又是8月半

小神兽们的假期余额已不足

正式进入倒计时~~

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(开学、放假通知)

就在这两天,秋季入学的开学时间已经公布,就在2022年9月1日,眼下还有半个月的时间,各家神兽就要归笼,正式开始享受上学生活了~~

尤其是那些即将入学的新生们,不知道孩子们以及各位宝爸宝妈们是不是非常激动,极其期待呢?

说到新生入学啊,最重要的就是了解入学政策,眼下就是新生入学的关键节点,510小编就给大家唠唠2022年的最新入学政策,有哪里是需要注意的~~

01入学前一年的8月31日前完成落户

随着二胎、三胎家庭的放开,上学需求越来越大,尤其是优质教育资源,更是众多家长的心头好。

在此背景下,孩子们的入学要求自然也会越来越严格。这其中,购房、落户并实际居住,才是上学的稳妥之选。

当然了,光有房子还只是孩子上学的第一步,落户时间才是真正需要注意的:

入学时间限制

不动产证要在入学前一年的8月31日之前办理并完成落户,且要实际居住,才能享受相应的教育资源。

关于户籍信息这一项,510小编主要给大家介绍一下常规的两种情况,即新生父母有无独立房产。

新生父母有独立房产的情况

1、父、母有仅有独立房产的,到该独立房产所在地施教区学校办理登记。

2、若是父母有多套独立房产的,可以任选一套独立房产所在地施教区学校办理登记,只要在入学前一年8月31日之前落户在该套房产里即可。

3、父母有独立房产,又与祖父母、外祖父母共有房产的,也只能到父母独立房产所在地施教区上学。

新生父母无独立房产的情况

1、父母无独立房产,仅有一套与祖父母、外祖父母共有房产的,到该房产所在地施教区学校办理登记;

2、父母无独立房产,有多套与祖父母、外祖父母共有房产的,到父母份额较高的共有房产所在地施教区学校办理登记。

3、父、母在澄江街道既无独立房产又无与祖父母、外祖父母共有房产的,但孩子出生后的户籍一直都与祖父母、外祖父母在同一户籍上且从未迁动过,并与该祖父母、外祖父母共同居住的,可以到该祖父母、外祖父母房产所在地施教区学校办理登记。

上面这两种情况看下来可以发现,孩子入学都是有优先级的:只要父母有独立房产的,就只能到父母独立房产所在的施教区去上学。

如果是父母没有独立房产的,才能到共有房产里去上学。

其实,针对独立房产这一问题,网民们时常会遇到如下两个常见问题:

Q1:我和我儿子在新华二村有一套共有房产。前几年在南街又买了一套学区房上南菁初中,房主是我儿子和儿媳妇。那我孙子上学的话,是上哪一套?新华二村的房子需要过户到我的名下吗?

回答:您好,孩子上学都是有优先级的,只要孩子父母名下有独立房产的,就只能到独立房产所在的学区上学。

所以,您儿子在南街上有独立房产,可以上南菁学区,新华二村的房子也不用过户。

Q2:小孩明年(2023年)上一年级,目前户口随父亲和爷爷奶奶在澄南一村。实际住址在恒大御景,房产证名字是小孩父亲的。请问孩子会在哪里上学?

回答:您好,因为孩子父亲有独立房产,所以孩子只能上恒大御景片区内的学校,请您在今年(2022年)8月31日前将户口迁入恒大御景。

以上两个问题是孩子入学中常会遇到的情况,即父母既有独立房产也有共有房产,这种情况下怎么选择?

答案很简单,只能选择独立房产。

各位宝爸宝妈们注意了哈,在父母有独立房产的情况下,就只能到独立房产所在的施教区去上学。纵然共有房产的学区更好、教育资源更优秀,也是上不到的。

除非爷爷奶奶或者外公外婆将共有房产上的名字去掉,只留下孩子父母的名字,变成独立房产,才能享受相应的教育资源。

02一个学段内,一套房产只能供一个家庭使用

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2019年9月起,城区幼儿园、小学、初中入学新生实行学位制度。具体内容为:

凭施教区内房产就读城区幼儿园和义务教育学校,新生入学所用房产,在学生就读期间,不再提供新的幼儿园和义务教育学校的学位,同一家庭除外。即:

幼儿园新生凭房产入园,三年内该房产不再为第二个家庭提供幼儿园和义务教育学校的学位;

小学新生凭房产入学,六年内该房产不再为第二个家庭提供幼儿园和义务教育学校的学位;

初中新生凭房产入学,三年内该房产不再为第二个家庭提供幼儿园和义务教育学校的学位。

在学位制的内容里,我们可以看到这样一个关键性的信息:一个学段内,一套房产只能供一个家庭使用。

对于这个问题,家长们时常有这样的困惑:若是其中一个学段的学位被占用,其他两个学段的学位还能继续使用吗?

回答这个问题前,我们先来看个案例:

Q:小明在澄江街道有一套房产,他的儿子现在上小学3年级。若是这时候将该套房产卖出去,另外一个家庭的孩子能在相应施教区上幼儿园或者初中吗?

A:不能。因为这套房产的学位已经被小明的儿子占用,正在上小学。

鉴于一套房产只能供一个家庭使用的原则,所以,在小明的儿子上小学期间,该套房产所在施教区内的幼儿园和初中学位均被锁定,不能再供第二个家庭使用。

只有当小明的儿子小学六年级毕业后,幼儿园和初中的学位才会自动解开。届时,该套房产的幼儿园、小学和初中三个学段的学位才能被其他家庭使用。

看到这里,想必大家就都能明白了:

一套房产共有幼儿园、小学和初中三个学段,无论其中的哪一个学段被占用,其余两的个学段将同时被锁定,不能被其他家庭使用。

只有当该学段的学习结束后,其余两个学段的学位才会被释放,才可以被其他家庭使用。

所以,那些想买学区房的家长们一定要注意了,付款前要向卖方再三确认:卖方当前是否有孩子正在上学?学位是否被占用?

如果可以,购房前最好到教育局查询一下学位占用情况,确保万无一失,尽量避免出现买了房子却上不了学的情况。

当然了,如果您是买新房的,还请自动忽略这个问题。

总结来看,无论是注意点一,还是注意点二,都说明了购房落户并实际居住才是孩子上学的上上之选。

为了方便大家落户,简化手续和程序,江阴的购房落户政策也是做出了调整~~

03取消房屋面积、社保缴纳时间限制

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取消原购房落户的房屋面积限制和参加城镇社会保险、申领(签注)江苏省居住证的相关年限要求。

相关人员在锡拥有所有权住宅,合法稳定就业并参加城镇社会保险,即可申请落户。

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根据现行的购房落户政策,只要有稳定的工作且参加社保,就可以申请落户,对房屋的面积和缴纳社保的时间不再有限制。

只要满足有房、缴纳社保两个条件,落户妥妥的。

买房、落户、上学,哪一项都是人生大事,马虎不得。最后,510小编再提醒大家一句:

入学前一年的8月31日之前完成落户,家长们千万要记得这个最最最关键的时间点。

尤其是那些买了新房的家长们,在办理不动产证上要加快速度了,一定赶在8月31日之前拿到证,才能保证您家孩子2023年上学不会受到太大影响。