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早在2020年,涪城区梳理的总面积上千亩的10宗上市拍卖的商住地块,竟然全在金家林,其未来发展潜力具大,可见一班。

转眼之间,长虹、九洲、辰兴、远大等知名房企集体进驻金家林,开启造城运动,开发面积近千亩。与金家林总部城连为一体总开发面积将达到2000余亩。

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一提到绵阳“300平方公里,300万常住人口”的大城建设,绵阳人就会脱口而出:南有经开—小枧西有涪城金家林

金家林,当仁不让地成为绵阳楼市万众瞩目的焦点。

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颜值高

光彩夺目,颜值先行

智慧的绵阳人认为,科技的核心是以人为本,新城建设必须留得住乡愁,于是一大批国际规划大师和著名建筑师齐聚绵阳,围绕宜居性、持续性、全局性纷纷建言献策,最终敲定以“生态至美、科技至伟”为规划目标,以国际化、现代化的“城市新中心”为总体定位的发展“蓝图”

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生态、科技、艺术、时尚、厚重、浪漫等多种元素融汇贯通的科技城集中发展区,无疑是绵阳现代化经济体系的战略支撑、产业转型的重要平台和科技城建设的核心载体。必将成为提升绵阳城市形象、展示绵阳国际视野的开放平台。

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绵阳最显著的标签是什么?科技和美。

金家林片区,有着良好的背山面水的自然条件,地处绵阳城市上风口,自然生态优美,区位条件非常好,“300米见绿、500米见园,市民开窗见山河”,这里的建筑将生长于花园底盘之上,是环境优美的城市新中心

最为难得的是,这里还拥有绵阳海拔位置最高的城市人工湖——金西湖。在湖光山色的掩映下,金家林科技之心异常美丽,把“仁者乐山、智者乐水”的人居环境发挥到了极致。

配套强

最强的产业配套

从核心区来看,签约引进项目300余个,到位国内省外资金200余亿元,已引进高新技术产业和战略性新兴产业项目120个,以科技城管委会及新区管委会、绵九高速公司、国科资产公司、长虹科技园(研发总部)基地为代表的行政机关、事业单位和总部型企业;

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以大地保险西部呼叫中心、长虹佳华哆啦有货全国分销平台等为代表的电商项目;

以科技城核医学中心、360企业安全集团全国安全服务总部、四川军民融合研究院为代表的军民融合项目;

以长虹申万基金、中科涪城产业发展基金为代表的现代金融项目;

以通创光子科技为代表的智能终端项目;以虹信软件、九强通信等为代表的软件项目;

以盈科律师事务所等为代表的现代服务业项目,以永贵科技为代表的都市工业项目,以绵阳理工学校、荣耀科技为代表的科研教育项目纷纷落户集中区。

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目前上述重大项目已经到位,科技城软件产业园、总部城(外滩金融街等)、科技城智能终端产业园、军民融合产业园、两新集中发展区已成功集聚大量产业项目。

还有南翼的京东方、北翼石马智能制造产业园的一串连起来,一座产业大城就以鲜活的姿态,展翼腾飞。

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最强的城市功能配套

公共交通领域,目前金家林片区有21、45、91、601等多条公交线路直达,按照绵阳轨道交通建设规划,未来还将建设多条城市轻轨线路、成西高铁绵阳换乘枢纽站(高铁西站)等交通项目。

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其中轻轨二号线的已经敲定金家林——塘汛。(根据绵阳市高质量发展的决定,2020年,绵阳完成GDP3000亿元,2023年达到轨道交通开工条件。)

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医疗领域,目前核心区有多家公立医院,金家林正在建设的大型三甲医院有中心医院新区医院,待建大型医院有人民医院三乙医院。

教育领域,金家林毗邻教育园区,尽享绵中、南山、东辰等多家学校教育资源,并拥有绵阳二中金家林校区、金家林公立幼儿园等多所学校可就近入学,各类优质学校还将在金家林进一步建设。

办公领域,目前金家林已有科技城管委会、科发集团、涪城区法院、武装部等单位挂牌入驻,集中区还将逐步迁入多家其他单位。

潜力大

绵阳城市的地形是以平原和浅丘为主,山水相依,适合组团式发展。

建好科技城,是履行国家使命。

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作为中国唯一的科技城,重要的国防科研和电子工业生产基地,成渝绵“创新金三角”中的“一足鼎立”,正在打造成渝第一副中心的绵阳,需要一个承担着科技城科技成果孵化的科技城集中发展区,来履行好国家使命

2021年,科技城新区获批。

建设绵阳科技城新区,承担着两大使命——有利于更好履行建设中国(绵阳)科技城国家使命,有利于推动建设成渝地区双城经济圈创新高地建设

那么,金家林总部经济试验区作为承担着科技城科技成果孵化、转化关键功能的核心区,正肩负着最重要的输血供养的“心脏”之使命

金家林总部经济试验区正在建设绵阳城市新中心、产城融合示范区、现代服务业集聚区,将加快现代金融、总部经济、信息安全、科技服务、军民融合、高端商住等产业集聚

城市之心、科技智谷建成后,代表绵阳未来最高端的商业商务中心,未来国际跨国企业总部、国际交流中心、大型企业研发中心等落户这里,从而撬动和引领整个科技新城的发展

科技城新区的中心就是金家林,这里是科技之心。如同老城区的临园口、建国门一带。开发商们最想捷足先登的也就是这一带,所以成为绵阳土拍市场的焦点,地产大鳄竞相入驻的热点,购房者趋之若鹜的爆发点。

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绵阳紧紧抓住成渝双城经济圈建设的重大历史机遇,自申报科技城新区获批,科技城新区就成为国家战略的使命打造绵阳国际化城市新中心,绵阳夯实成渝首席副中心地位,问鼎成渝绵“金三角”的“野心”昭然若揭。

金家林将会成为川西北最为重要的产业、人流、物流聚集地,城市建设制高点,发展速度将直接从水泥路切换到高铁时代。

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无论是开发商还是购房者,看中的就是金家林作为科技城新区核心区的“城市之心”的高潜质。

金家林,正在成为集科研中心、文化体育中心、国际交流中心、商业商务中心于一体的功能完备的城市新中心,正在全面释放绵阳“科技灵魂、国际视野、宜居城市”的魅力

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如今,世界向东,中国向西。

金家林,在成渝双城经济圈的发展大潮中,必将成为蓬勃发展的热土,创新创业的沃土。让我们在这片土地上一起播种希望和梦想,收获荣光与辉煌!

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