刚刚！国家统计局公布7月70城房价指数！
数据显示：扬州新房、二手房房价环比齐上涨！
7月扬州新建住宅价格环比上涨0.8%，同比下跌4.0%；二手住宅价格环比上涨0.5% 同比下跌3.4%。
值得注意的是，江苏各城市近期救市政策频发：南京信贷政策放宽、无锡二套房首付比例下调、扬州市民首房首付最低2成......楼市似乎迎来了新一轮转折！
最新！国统局7月70城房价出炉！扬州一二手房房价环比齐上涨！
8月15日，国家统计局最新发布了2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
7月扬州新建商品住宅销售价格指数显示↓
7月扬州新房价格环比上涨0.8%，同比下跌4.0%。
90㎡及以下新房销售价格，环比上涨0.4%，同比下跌3.9%；
90-144㎡新房销售价格，环比上涨0.9%，同比下跌3.9%；
144㎡及以上新房销售价格，环比上涨0.4%，同比下跌4.5%。
扬州7月份新建商品房住宅中，各建面房价均环比上涨，其中90-144㎡建面新房价格环比涨幅最大，达0.9%。
7月扬州二手住宅销售价格指数显示↓
7月扬州二手房价格环比上涨0.5%，同比下跌3.4%。
90㎡及以下二手房销售价格，环比上涨0.6%，同比下跌3.4%；
90-144㎡二手房销售价格，环比上涨0.5%，同比下跌3.5%；
144㎡及以上二手房销售价格，环比上涨0.4%，同比下跌3.2%。
回看今年6月，扬州一二手房房价还处于环比均下跌的局面：
显然，扬州7月新房、二手房房价环比均上涨，预示着楼市市场逐渐升温。
利好不断！扬州楼市新政频发！购房门槛降低！
去年以来，扬州楼市市场持续处于“冷静期”。好在今年下半年过后，政策调控频繁，暖风频吹，在一定程度上提振了市场信心。
近期，扬州楼市利好频传！（扬州楼市新政详情请看→）
扬州首套房最低2成首付、邗江区限时发放人才购房优惠凭证、启动人才购房契税补贴发放工作……
其中，扬州“降低首付新政”关注颇高，具体政策如下：
自2022年8月10日起，扬州市区“无房无贷”居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付比不低于20%；
其他居民家庭购买首套住房和二套住房的商业性个人住房贷款，首付比不低于30%。
目前，扬州、、、等多个楼盘已宣布首付2成。对想要置业高端楼盘的购房者来说，买房门槛将大大降低！
当然，首付比例降低并不意味着房价降低，贷款的金额加大，对每个月还贷金额也有一定的影响。
以一套总价200万的房子为例，假如使用商业贷款，贷款期限30年，按照等额本息的还款方式、扬州首套房最低4.25%利率来执行。
按照原本三成首付来计算，即60万首付+140万贷款，每月月供6887.16元，总支付利息1079377.05元，本息合计2479377.05元。
按照两成首付来计算，即40万首付+160万贷款，则每月月供7871.04元，总支付利息为1233573.77元，本息合计2833573.77元。
每月的月供比三成首付时，要多支付983.88元，总支付利息要多支付154196.72元（约15.4万）。
即使如此，首付比例的降低，对于一些预算有限且又一时拿不出太多钱来支付首付的买房人来说，是个好消息。
最后说：
在扬州楼市暖风频吹的情况下，你会考虑上车吗？
免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
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