近日,泰州海陵区人民政府再次连发两条拆迁公告,拆迁补偿方案出炉,涉及主城区两大片区。

其中一个片区为原野小区涉及约423户被征收住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为9759元/㎡

乔园东侧地块涉及约50户被征收住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为11016元/平方米,打笆巷沿街标准商铺基准价格为20230元/㎡。

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截图来源:泰州海陵区人民政府网站

1、拆迁补偿方案出炉!原野小区约423户房屋将被征收

说了很久的原野小区地块的拆迁终于在近日传来最新进展。

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征收范围:东至姜窑路,北至原野小区15号楼南侧,西至智堡路,南至福朋喜来登大酒店北侧(拟建)范围内房屋及附着物。

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位置示意图,仅供参考

类似房地产的市场评估价:被征收住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为9759元/㎡。

1. 茂业安置区(暂定名)高层期房(每户限选一套):等面积价9700元/平方米,超面积价11600元/平方米。

2. 青年路西侧地块安置区(暂定名)高层期房等面积价9180元/平方米,超面积价11200元/平方米。

3. 森园路北侧地块安置区(暂定名)高层期房:等面积价8500元/平方米,超面积价9050元/平方米。

而此前,根据消息,城北片区两幅储备地块值得关注,都在小区附近。

原野小区北地块,位于海阳东路和东风北路交汇处,茂业天地豪园东侧,原野小区北侧,已闲置许久。

原野小区附近,二手房房价非常坚挺。

据安居客显示,目前茂业天地豪园二手房挂牌价14725元/㎡;天韵景园二手房挂牌价10241元/㎡;碧桂园·凤城雅苑,整体二手房均价19205元/㎡。

房价参差不齐,以房价品质、物业作为区分。

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苏中木器厂地块,位于东风北路和运河路交汇处,东风小区正北。

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从这两幅地的动态可以看出,茂业以北的居住用地已经陆续被陆续填满。

苏中木器厂地块与宝龙世家一路之隔,其打造的商业不久将正式开业,利好周边。另外,一路之隔就是智堡实验学校,就学方便。

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2、乔园东侧即将拆迁,约50户,占地约4600㎡

此外,根据乔园东侧待拆迁区域拆迁补偿公告出炉,涉及约50户!

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征收范围:东至打笆巷,南至八字桥东街,西至乔园东围墙,北至税务桥东街27号楼范围内的房屋及附着物。

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(位置示意图,仅供参考)

被征收住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为11016元/㎡,打笆巷沿街标准商铺基准价格为20230元/㎡。

其中,产权调换安置房地点及结算价格:

1. 丰裕小区南侧安置区(暂定名)小高层期房:等面积价9800元/平方米,超面积价11600元/平方米。

2. 香河湾小区多层现房:等面积价9600元/平方米,超面积价11300元/平方米。

3.御景公寓小高层现房等面积价8800元/平方米,超面积价9800元/平方米。

4.天韵景园高层现房:等面积价8800元/平方米,超面积价9600元/平方米。

5.紫金华府高层现房:等面积价8000元/平方米,超面积价8800元/平方米。

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