现代社会因为各种发明创造而越来越便利,人类通过借助工具,在生活中可以节省许多不必要的时间、体力上的浪费。电梯的出现,就拯救了很多住在高层的居民,同时,也成为了能够让楼越盖越高,节省土地资源的一大神器。

不过,这样的“好东西”,却并不是人人都喜欢它的。

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剑拔弩张

家住北京的梁大爷,因为一个电梯,和他所在小区的物业可以说是剑拔弩张,多年来见面就如同仇人。这事儿要从梁大爷买房的时候说起,那时他相中了目前居住的这个小区,便开始和售楼人员进行相关的咨询。

按照那时售楼人员的说法,高层住宅的确都是需要缴纳电梯费用,不过,如果梁大爷购买的是一楼的住房的话,那就不用缴纳电梯费用了。

这句话让梁大爷下定决心,就买一楼,他觉得也的确就是这么个道理,我没用上的东西,凭什么让我交钱?

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梁大爷怎么想的,并不能影响物业后续的做法。

在梁大爷一家搬进来以后,物业通知梁大爷,他所缴纳的物业费里包括电梯费用,这部分费用他必须要交,不交不行。

梁大爷拿出售楼人员的说法来告诉物业,物业根本不听,并且表示,有本事你拿出合同条款来作证明。梁大爷这时候才发现自己真是大意了,当时售楼人员承诺的信誓旦旦,他并没有注意到应该在购房合约中也加注这一条内容。

现如今,售楼人员早就不知道去向,开发商表示合同没写就不是他们的责任,物业整天只知道催缴。

梁大爷思来想去,他决定坚持自己的原则。

不交,我没有使用过的东西,就是不能交这个钱!

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14年的对峙,有理讲理

物业跟梁大爷扯皮了14年,大约也是真的心累了,最后干脆就往梁大爷门上贴了个通知条。上面写着梁大爷欠下24500元的物业费,连带罚款一共是23万多元钱,要求梁大爷尽早付清。

这个23万元的巨款罚单,让倔脾气的梁大爷彻底被气坏了。

他面对电视台记者,义正词严地表达着自己的想法,还告知大家,他的父亲就是学法律出身的人,他不是不懂法的。

梁大爷拿出法律来证明,电梯是他根本没有享受过的物业服务,他却要为这个买单,这绝对是不应该的。

而且,梁大爷不仅仅通过法律证明了自己身在一楼,不该交电梯费用,还发现物业根本不该跟1楼到5楼的业主收高位水泵费。

因为供水单位的水压足够1楼到5楼居民使用,超过这个楼层的业主,才会需要使用到物业高位水泵服务。

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网友见解

面对这样的梁大爷,物业可算是脑仁疼得不要不要的。

或许,让老爷子继续找下去,还能找到不少物业不该收费的项目,到时候物业这碗饭可怎么吃?有不少网友为了梁大爷这个事儿还吵了一架。

有人觉得,梁大爷既然在这里住,那就总有去邻居家的时候,难道他去楼上邻居家也不坐电梯?

这说法被别的网友反驳了,梁大爷去邻居家那就是去做客,邻居家邀请别的客人也要收电梯费吗?

还有人觉得,梁大爷太过“较真”,其实没必要这样计较。

同样也有网友看不过去这种说法,该我交的钱,一分不少地交,不该我交的钱,我为什么不可以较真呢?

指责梁大爷较真的人,现实里别人称二斤肉跟你要十斤的钱,你一定会直接给吧,不要太较真啊,计较那么多干什么呢?

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梁大爷因为电梯的事情,还在节目现场请教了相关的法学专业人士。

遗憾的是,尽管梁大爷拿出了相关的法律条款来为自己做背书,也并不能得到法律上的完全支持。

因为法院仅支持在购房时就签合同写明,一楼不需要缴纳电梯费用,并且物业签字接受后的拒绝缴纳电梯费用,不支持因个人声称没有使用到相关公共服务就拒绝交费的行为。

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小编观点

梁大爷的遭遇,其实是很多电梯小区一楼居民共同的困惑。

我没有使用电梯,我为什么要交钱?

其实,在扬州已经有了电梯小区一楼不用缴纳电梯费用的先例,如果以后在购房时候有类似的要求,可以先寻找能够将这一条写入合同的楼盘,再考虑购买事宜。

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