屡创奇绩！人居地标新世界凯粤湾无忧购好房，再夺TOP1|凯粤湾|地标|江景|珠江|白鹅潭

没有早一步，没有晚一步。2022年的至佳购房时机，当属现在——信贷放松，利率下调，限购微调，房价维稳。

恰逢2022年中心区大掀白鹅潭“江景热”，位于白鹅潭核芯地带的“硬核王”新世界凯粤湾，屡创奇绩！

一江两岸，右为新世界凯粤湾

新世界凯粤湾作为人居地标，以其优越占位和优质产品，在市场上走出“特立独行”的行情，是中心区购房者都耳熟能详的热销传奇——累计热销超5000套，蝉联中心四区销冠的常胜大盘，无论人气流量、销售套数，亦或在地口碑、业主复购率，多年来新世界凯粤湾均以超优实力霸屏楼市各大榜单！是妥妥的足以穿越周期、始终保持销售王者光环的“硬核王”！

这个八月，新世界凯粤湾置业大赏面向全城热烈开场！人居地标够担当，重磅推出多重无忧置业大礼，千万K分赏……诚意直给，全场满座，“房票大卖”，直接引爆全城“无忧购”抢购热潮！

抢房热情似火分秒点燃白鹅潭

硬核占位！

建设中的世界级商圈白鹅潭高光焕新

人居地标新世界凯粤湾C位当红

白鹅潭利好不断，掌舵中心区江景时代

2022年，中心区聚焦白鹅潭“江景热”。

白鹅潭的江景赢面，从地理层面即见高下：三江交汇的白鹅潭，占据珠江广阔江面，新入市的江景产品大多是千万级的大平层户型，直接推高购买白鹅潭江景房的门槛。八月，白鹅潭江景盘集体上新，如广船、幸福湾、星河江缦等，价格纷纷高攀，有项目更是冲破10万+；最近拍地市场上，白鹅潭二线江景地块遭疯抢，楼面价破3万+。

同属第一价值圈层的新世界凯粤湾，无疑是白鹅潭最璀璨的明星之一。目前正处价值洼地，品质改善卖家可轻松一步到位。随着白鹅潭进一步成熟，将仍有大量的增量空间，这也意味着未来新世界凯粤湾的价值将得到进一步释放。

为什么？

今年5月广州发布“商务十四五规划”时，世界商圈的全新定位确立，拉开了白鹅潭全新序幕，天际线江岸线全面改写——

华南地区最大的文化地标“三馆合一”（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆）目前已封顶，白鹅潭拥有其他商圈难以比拟的文化、政治优势，身为广州文化之根，等2023年“三馆合一”项目开门迎客以后，白鹅潭CBD将成为岭南文化与现代文化融合发展的文旅创新高地，也势必成为极具广州底蕴的城市封面。

“三馆合一”效果图

去年太古集团与珠实集团达成合作意向，在聚龙湾片区打造华南第二个太古项目，商业地标太古里近期也正式确定开始加快落地建设，三大地标聚首，世界商圈白鹅潭建设大迈步，将强力带动广州商业全面提质升级。

聚龙湾太古项目签约

核芯地段江景买少见少，更要找对价值硬通货

城市界面大举焕新，白鹅潭未来赢面越来越大，但也可以预计，当白鹅潭这一波“江景热”过去，未来入手中心区江景的机会将少之又少，难上加难！

当下买白鹅潭的江景房时机大好，而聪明的一批中心区置业者都在买新世界凯粤湾。作为2022广州中心区上半年度一线江居销冠，人居地标凯粤湾登场即登顶。

广州这座城市沿珠江而兴，经过中心城区的江段精华部分不多，因而诞生的江景盘，真正叫好又叫座的只是少数。尤其在经历了楼市的调整期，江景盘一较高下，谁是真金谁是“顽石”一目了然，像珠江新城、白鹅潭等核心地段的江景盘仍在继续打通上升通道，其价值可见一斑。

因此，在城市第一价值圈内，才称得上价值硬通货。今年卖得最好的四个荔湾江景盘里，就有三个出身白鹅潭板块，排前列的就是白鹅潭人居地标新世界凯粤湾，是真正的硬通货。

而一线真江景，是江景盘价值链的顶端。在去年10月，广州就出台通知明确“严格控制在白云山、珠江等一线建设超高层建筑”，这意味着真一线江景盘的将越来越受宠，就珠江江岸线来看，能做到真正望江的乏善可陈，而真正值钱的恰恰在于真一线江景。

三江交汇的白鹅潭在湾区实拍

新世界凯粤湾担当人居地标，一线临江+全能品质

什么是人居地标？说起珠江新城，很多人会条件反射地想到凯旋新世界；说起深圳湾，很多人会脱口而出五个字：深圳湾一号。

这就是人居地标的力量，它往往是一个CBD更具代表性、更具学霸特征、更具号召力的品质社区。

那么白鹅潭的人居地标会是谁呢？让市场大数据来说话！

自项目开盘以来，位于白鹅潭的新世界凯粤湾，已成交5056套新房，接近同期荔湾全区新房成交量（5.32万套）的1/10，稳居中心四区新房的销冠！（克而瑞数据）
由新世界凯粤湾来担当白鹅潭的人居地标再合适不过。今年以来市场行情不太好，但上半年，新世界凯粤湾再次拿下广州中心四区一线江景住宅销冠！这就是人居地标的力量，无论市场环境好不好，它都有着自己的“独立行情”。

那么，新世界凯粤湾到底有何过人之处？

从最显著的江景价值看，新世界凯粤湾离江最近直线距离仅约50米，为白鹅潭约9.6km黄金江岸线首席物业，坐拥一线真江景，窗外江景视野开阔无遮挡，窗外一眼值千万。

新世界凯粤湾江景

房子是用来住的，江景盘亦是，真正高质量的江景盘，并不稀罕纯景观，而是能够买到整片区域的高级生活配套。只有江景，没有配套，无从谈生活的质感，未来在市场上的流通性也不会长久。

人居地标凯粤湾高质生活醇熟已成，高阶资源高能集成。交通、教育、生态、生活圈，一盘集中城市级硬核价值，高能开挂，全城盛宠。

新世界凯粤湾样板房

新世界凯粤湾贴心设计不同家庭组合的空间人文尺度，匠心考究空间线条，精心挑选国际品牌入屋，建面约80-143方全南向望江组团，每每加推，每每王炸，全系品质准现楼，设计再升级，视野再升级，全系产品皆可亲身在场鉴赏，所见皆得，即买即住。真实高品质的准现楼，更加倍白鹅潭珠江畔高质量人居无忧置业的信心。

第一价值圈层x一线真江景x全能城市配套三个层面，是买入江景盘的至上真理，也是新世界凯粤湾的硬核真本事。

硬核实力！

人居地标高开高走强配置

多重价值真本事，全线配套超强交付

除了天生区位的价值加持，自身价值的稳健兑现，让白鹅潭人居地标持续走红。尤其在政府要求“保交楼”的当下，稳健兑现既考发展商实力，又考购房者的眼力。在新世界凯粤湾，一切幸福看得到摸得着，妥妥的无忧置业。

始终掌控高净值人群的焦点——累计热销超5000套的热销传奇，蝉联中心四区销冠的奇绩，更加印证了新世界凯粤湾强兑现的真本事！一盘集中一线景观、家门口4名校教育、黄金5号线交通、约6万方中心园林自然、7000户亲融社群，城市级配套全线醇熟，对于寸土寸金的广州中心区来说，难再遇，难再有！

约6万方中心园林，日常健康无忧

主城稀贵领地之上，新世界凯粤湾充分放大自然份额，足足约6万方人车分流的中心园林配置，相当于在中心区收藏一座私家花园，每日上落，与大自然清新来往。

架空层、游泳池、球场多功能规划，全面照护全龄休闲运动需求，在家楼下随时开启一场城心生活微度假，自然氧护生活日常。

新世界凯粤湾园林实景

家门口4名校护航成长，12年教育无忧

新世界凯粤湾优质的教育资源是解决中心区家长孩子教育难问题的必杀技，每逢开学季再也不奔波，直接上学有处可去。

家门口覆盖从幼儿园到中学12年教育配套，西关培正小学、真光中学附属小学、广州四中、花式幼儿园，四所名校下楼即达，全时护航全龄成长，出家门入校门。

新世界凯粤湾家门口四所优质学校

3地铁交会，直达珠江新城，高效出行无忧

项目周边5、6、11号线（在建）交汇环绕，从小区正门步行至5号线首发站滘口地铁站，直线距离仅约700米左右，可一路0换乘直达珠江新城，是名副其实的黄金5号线地铁上盖好盘。

楼下还有私家天桥直连地铁站，让住在新世界凯粤湾的业主不用风吹日晒，可以直达地铁口，每日通勤无忧。

规建图

7000户精英家庭，万金买邻，亲融社群无忧

俗话说，有什么样的邻居，就住什么样的圈层，人的视野和性格极易被生活的环境、身边的圈层所影响。好的邻居万金难求。

新世界凯粤湾深耕白鹅潭近十年，不断研读“同声、同气、同生活，同根、同文、同未来”的广粤式生活文化，持续对美好生活进行探索。

经过多年运营，新世界凯粤湾已沉淀弥足珍贵的亲融社群资源，7000户粤菁英家庭守望相助，极具区域号召力与影响力，超高业主口碑与业主复购率，也让凯粤湾成为广粤多家族聚居地，优质社会资源在此相互赋能，共同进步。

新世界凯粤湾悦读会

一个真正有本事的项目，不是市场大热时的去化，而是在市场趋冷时，仍能保持一枝独秀。“硬核王”新世界凯粤湾“身兼多值”：硬核江景价值、自身醇熟兑现、城市蝶变复利……随着白鹅潭重磅规划逐步落地，身旁城市级价值逐个到齐，这一顶流红盘，对中心区置业者保持着超高吸引力。可以说，作为中心区人居大盘，新世界凯粤湾，真够本事。

在全国“保交楼”的当下，中心区顶流大盘新世界凯粤湾，8月无忧购好房置业大赏，持续引爆中心区抢房狂潮！建面约80-143㎡城市江岸舒居，全南向主套三房/天幕江景四房，循众加推！8重无忧置业豪礼惊喜连番，限时赠送全屋智能家私家电，即买即住即领。机惠8月限定，现在入手正当时，不可错失！