近几年,椒江房屋空置率这个问题,一直成为社会各方热议的话题。关于椒江新房入住率的这个事,台州本地一个自媒体大咖,曾经专门进行实地调查拍摄,估算还不到30%。大咖因此感慨地说,与房子用来住的相比,台州人更喜欢买房子。此言不无道理,只是俏俏觉得,台州地处东南沿海,一直走在改革开放的前列。台州有钱人多了,如果都不买房子,那么,这钱还能干什么去呢?
再说,现在是商品经济时代,人家有钱要买房子,谁还能说不行吗?

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椒江,作为全台州人的椒江,因为无与伦比的区位优势,成为台州人买房置业的首选之地,这也是发展的必然。作为台州人,如果是有钱人,在椒江有房可以住住,当然是个好事。正因为被投资人看好,椒江这十年来,紧跟全国房市快速上涨的脚步,经历了两轮阶段性暴涨。在椒江市场,抢房大战,肯定还会继续上演。椒江80万人口,临海、温岭都是120万人口,而椒江新房签约量,常常是他们的几倍,这种情况,就是一个最好的印证吧!
量增价升,市场自然规律,椒江的房价超过温岭,看来只是个时间问题。七五人口普查数据显示,椒江人口基数增加较快,而路桥、临海、温岭、玉环等地,则相对减少,向中心区域集聚,似乎还是一个趋势。在俏俏看去,台州人在椒江买房投资的热情,一时肯定还降不下来。
有人说,也就是这十几年间,椒江的房价,被投资人越炒越高。说得都没错,资金都是逐利而行,哪里有利可图,就会涌向那里。人家先知先觉,赚个盆满钵满,也是本事。刚需的可以感叹,椒江的房价太高了,俏俏也觉得,椒江房价也已不低,可对于投资人来说,肯定还有想象的空间,否则,就不会上演抢房大戏。
作为市场走出来的现象,背后肯定有其自身的逻辑。说到这里,不得不说一下,羊群效应。羊群效应,在社会生活的各个领域,都或多或少地存在,比如,年轻人追星,炒股人爱追热点,还有网红经济的说法等等,谁对谁错,还都不好说。感性与理性,只是相对而言,没有感性,就没有活力,而伤失理性,又会走向深渊。

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在房地产领域,出现鬼城,出现烂尾,无疑是一件令人痛心和惋惜之事,但是,它就是出现了,而且还客观地摆在那儿,以后还会不会,再出现类似的事件,谁都说不准。所以,无论何时何地,宏观调控,都是必须的事,而且房产税这个事,早晚肯定要来。对于普通人来说,感性往往要比理性来得容易,金无足赤,人无完人,不必过于苛求。
社会的发展,总是在曲折中前进。市场的事,总会有市场的解决办法。毕竟,椒江属于新兴城市,可开发的潜力大,椒江开发的脚步,一定慢不下来。无论投资,无论刚需,新房时时都有,才是常态!对于投资来说,追涨椒江楼市,就要有接盘的勇气。而对于刚需来说,别想接盘这回事啦,心里苦一点不假,眼下没有更好的办法,总不能回老家安家吧!