乐居财经讯 赵微 8月12日消息,一份《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》,在网上热传。

该报告称,疫情反复和多重市场因素叠加,房地产行业变得很艰难,房企更是举步维艰。但部分群体还在搞不合理客诉以及房闹事件。开发商求助政府出面帮助解决问题。

这份报告的末尾,被合肥17家品牌房企盖上了公章,包括:万科信达、徽创、华润、华宇、龙湖、融创、联发、阳光城、中梁、绿城、中交、招商、旭辉、保利、葛洲坝等。

报告中将不合理客诉总结如下:

合肥市房屋交付中客户维权已成常态,一到交房季节,各楼盘维权信息扑面而来,更为甚者开盘即维权。合肥市场目前不合理、不合规的客诉问题普遍有:

1,给项目发函拒不认可已签订的购房合同及补充协议的部分内容条款;

2,给项目发函拒不认可房屋设计、装修标准,要求毛坯交付并退返装修部分购房款;

3,违反消防规定,要求消防登高面绿化变更;

4,超过购房合同约定,凭个别客户的主观需求要求对小区进行品质提升(如改变小区大门形式、改变外墙材质、提升绿化等);

5,因房屋质量瑕疵问题,不接受维修,无故拒收且拒交维修期间物业费、索取巨额赔偿;

6,超出政府土地出让文件中的相关规划及建设要求,个别客户以自身感受等不具像化因素强制要求修改规划等。

报告还称,这些客户诉求高度一致,背后亦可能有专业房闹机构推波助澜,甚至逐渐形成了产业化趋势。

他们还会通过自媒体手段,诋毁企业品牌信誉和口碑,恶意给开发商施压,甚至组织业主去开发商的其他项目,拉横幅、喊口号,扰乱企业正常经营秩序。而这些有组织、有预谋、有策划的专业房闹组织和个人,目的只有一个,以此索取巨额利益。

报告恳请合肥政府:

1,坚决遏制专业房闹及种种“恶意维权”行为,对构成违法和犯罪的个人和组织给予坚决的打击;

2,约谈自媒体,严禁不合理负面报道,封杀、处罚不实报道的自媒体;

3,通过敏感词汇,净化网络环境,屏蔽不合理言论,令其无法在网络上形成传播;

4,政府对于相关购房人的诉求要慎重考虑,稍有倾斜则引发连锁反应,将会有大量购房人非法维权,严重破坏市场经济秩序和交易稳定。

报告最后还强调,当前,已经因为持续恶意群诉导致城市评价不高,使得众多优质开发企业资金被全国其他兄弟城市抢走,无法聚焦合肥市场了。

附网传报告原文:

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