有段时间没有写深圳(潍坊)科技工业园了,粉丝群的宝宝们可是按捺不住了,天天问,可见此项目的受关注程度!恰有一宗工业园用地挂牌,今天咱就展开说一说。

最新土地挂牌

深圳潍坊)科技工业园又有一宗工业用地(2022-JG04)挂牌。

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2022-JG04位于经济区古亭街以南、新元路以东,深圳(潍坊)科技工业园范围内。

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宗地图

宗地说明:

2022-JG04号地块为“标准地”出让,土地等相关指标要求:投资强度≥280万元/亩,亩均产值≥400万元/亩,亩均税收≥20万元/亩,单位能耗须达到国内同行业领先水平。地块竞得人须在签订成交确认书后与山东潍坊经济开发区管委会签订履约监管协议。

本地块项目采用装配式建筑面积比例不低于30%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。

因土地供应前不能满足考古勘探时限要求,考古单位尚未完成该地块的考古勘探。鉴于地下文物埋藏的不可预见性,建设单位需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

项目整体进展

深圳(潍坊)科技工业园是深圳科技工业园在北方设立的唯一一个分园,总规划占地1000余亩,自2021年10月份正式开工建设以来,依托深圳科技工业园在品牌集聚、产业规划、招商引资、园区运营等方面的优势,对接引进各类专业协会及行业龙头企业,新能源、先进制造业等产业生态圈基本形成,将开辟高质量发展新路径,加速潍坊新旧动能转换和产业转型升级。

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鸟瞰图

截至目前,深圳(潍坊)科技工业园已经成功出让土地3宗,其中商服用地1宗,工业用地2宗;目前正在进行第4宗土地的挂牌。

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作为城市更新的实践园区,深圳(潍坊)科技工业园聚力推动低效用地再开发、再利用,实现腾笼换鸟、凤凰涅槃,集聚新动能。

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项目分布图

招商进展

6月19日,深圳(潍坊)科技工业园首批入园企业发布会召开,本次共有中广核新能源、金风科技、洲明科技、海联金汇、百世集团、万物梁行、赛马基金等7家企业入园,其中央企1家、上市公司4家

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另外,朗新科技、蜂巢科技、美加生物等一批上市企业也已在深度洽谈和集团董事会投资决策阶段。

园区正在根据招商运营计划有序进行开发,为入园企业做好“一站式”服务。

目前,深圳(潍坊)科技工业园首批占地110亩的厂房正在加紧规划建设。深科大厦、中广核新能源清洁能源高端装备生产基地、洲明科技光显制造北方基地、百世智能供应链、海联金汇汽车轻量化生产基地等项目将陆续开工。预计今年年底,第一批厂房将要交付。

下面我们来看下几个项目的进展。

深科大厦

深科大厦位于泰祥街以北、新元路以东,规划建设招商运营中心、总部办公等,实现办公及酒店等功能。

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深科大厦鸟瞰图

作为深圳(潍坊)科技工业园建设的第一个项目深科大厦以全域更新、系统更新的理念进行设计,在打造沿南侧泰祥街主干道城市形象的同时,合理利用西南侧公园区域,打造产业要素与城市协同发展的新型工业社区。

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效果图

8月5日,深科大厦建设工程规划许可进行批后公布。

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立面图

目前,园区的第一个项目——展示运营中心即将封顶

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工地实景图

百世智慧供应链产业中心

8月5日,深圳(潍坊)科技园世智慧供应链产业中心2#3#厂房建设工程规划许可进行批前公示。

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鸟瞰图

项目地址:经济区吉庆街以北、新谊路以西。

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总平图

建设规模:地上37800平方米,地下400平方米。

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效果图

项目调度

经济区成立了深圳(潍坊)科技工业园服务专班,已经以及正在推进以下工作:

加快规划调整和供地步伐,压茬推进各地块拆迁、挂牌、规划、建设等手续办理。

强化入园企业招引,研究制定企业落地流程、标准,制定建设运营主体和入园企业扶持政策实施细则。

全力保障拆迁资金,积极与银行、央企、国企等对接,多方面统筹协调争取资金,确保整个片区自求平衡。

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实景图

加快基础设施建设,启动新华路北延,拓宽提升张氏路、古亭街,精心打造口袋公园、街头绿地和北海路泰祥街形象路口。

完善片区功能配套,加快深科公园、芳华大厦、天德研发中心、中南高科·鸢都汇智产业园三期、山东检验检测园等配套项目建设。

积极寻求有实力、高品质的大地产商进驻,开发购物广场、品质住宅等,打造产业要素与城市协同发展的新型工业社区。

8月3日,深圳(潍坊)科技工业园调度会议在园区建设指挥部召开。会上,项目方汇报了25亩、44亩、77亩、171亩地块项目进展情况。

会议指出要以“快”为本加速项目推进。在建的展示运营中心需要倒排工期、挂图作战,在保证质量、安全的前提下,集中人力物力加快建设,确保“十一”前后投入使用;深科大厦按照施工计划稳步推进。44亩、77亩、171亩地块,交叉推进规划设计、供地、审批手续办理等,确保尽快开工,形成建设场面,延续良好发展态势,为二期、三期招商建设打下坚实基础。

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效果图

会议要求要加快项目招引落地。加快中广核新能源、金风科技、洲明科技等龙头项目落地,整合资源开展产业链招商,落户更多上下游企业,推动新能源产业成链集聚;加快新项目招引,看准的项目抓紧报规划、报方案,确保尽快落实落地。

潍坊这个千亩大项目正火力全开,期待更好的发展!转发出去,为潍坊加油吧!

来源:潍坊楼市通