01/

新进展!昨日,市规划局核发关于人才中心站与字节跳动地块出入口连接通道工程 选址意见书。

打开网易新闻 查看精彩图片

项目建设地址在厦门市轨道交通3号线工程 —人才中心站西侧 。这意味着,未来字节跳动厦门办公楼可以直达地铁站,提高交通便利性。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

值得一提的是,也在近日,市规划局公示调整字节跳动厦门办公楼项目(2021G01地块)规划设计条件。地下空间增加办公配套(经营性)用途337平,增加酒店配套(经营性)用途520平。

打开网易新闻 查看精彩图片

地下空间的增加和地铁连接通道工程两个连续的动作,或许有所关联。

02/

字节跳动厦门办公楼前身为2021G01地块,土地用途为办公、酒店,于去年8月出让,厦门向量空间科技有限公司2.68亿竞得。地块总建筑面积6万平,其中地上办公计容建筑面积为4万平,酒店计容建筑面积为2万平。

根据厦门日报消息,字节跳动厦门办公楼已正式进入建设阶段,此前项目支护桩施工顺利,建成后将打造成湖滨东路区域内的地标性建筑,并推动区域城市更新和产业升级。

在去年,日建设计与思同设计的联合体通过国际竞赛赢得“字节跳动厦门办公楼”设计权,效果图曝光。4月份,TOPOS景观事务赢得委托,与日建设计及思同设计联手字节跳动厦门办公楼。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

项目是连接文化艺术中心、体育中心和滨北超总的关键枢纽。设计团队将通过整体景观空间构成与城市交融互动,打造精致潮流的城市热点音浪大道 +音浪谷 ,预计2025年竣工并投入使用 。

03/

字节跳动厦门办公楼所在位置是滨北超级总部基地的门户地块,地块在出让之时规定了较为严格的投资、营收、纳税要求,比如要求五年内在思明区实现营利性服务业营收不低于1000亿元等等,可以期待一下字节跳动未来在厦门的运营。

打开网易新闻 查看精彩图片

此外,厦门日报有透露滨北超总片区土地收储取得实质突破(上半年完成交地48亩、房屋征收2.6万平方米)。与保险、科技、医疗、智能家居等一批高能级企业进行多轮对接洽谈,初步形成拿地意向。

也就说,滨北超总片区将再有地块出让,迎来高能级企业落地,接下来可以期待下该片区的地块出让。

文:厦门乐居(综合来源:厦门市规划局、TOPOS景观、日建设计等)