当前楼市运行状况不佳，各地都在想办法为房地产市场纾困。当各种调控措施逐渐取消之后，楼市也并没有迎来复苏。因此，各地都在找新的方向和新的办法，来帮助楼市复苏，释放购房者的积极性。
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近期，北京试点对老年人放开房贷措施，有改善需求的老年人可以贷款买房了。之前我们都知道，购房者贷款买房是有年龄限制的。这一次北京对中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买上述试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予一定的支持政策。首付比例最低35%，二套房首付60%，可以与子女共同贷款。
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此次北京老年人购房的试点工作也引起了大家的讨论。不少觉得这一次买房的压力又落到了老年人身上，老年人的退休金也将被填到楼市当中。确实，这一次关于老年人贷款买房的试点确实从时间节点上来看有些唐突了。毕竟在全国各地楼市发展尚无起色的时候搞这么一出，还是会让人觉得别有用心的。但是话又说回来，现在住在老破小当中的居民老年人占了一大部分，如果能够释放老年人的购买力，那么对于楼市复苏也是会有不小帮助的。
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其实，如果老年人自己不买房，退休金也可能要帮助家里的子女买房。老年人的退休金其实早就参与到了推动楼市发展当中。推行老年人购房试点，也相当于帮助老年人家庭成员获得额外的购房名额和机会。对于楼市还算紧俏的大城市而言，也算是给到了购房者一定的便利条件了。
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不难看出，目前楼市调控的大方向就是旨在调动一切可能调动的人员参与到买房的实际行动当中来。作为买房的储备力量，老年人自然也有要“出山”的一天。虽说让来年人买房还贷看上去不那么好看，但对于真有购房需求的老年人来说这也确实是一次机会。毕竟老年人只要有能力，也该有自己的梦想不是吗
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