温州楼市最大的黑马区域，也是曾让人捶胸顿足没捡漏的板块，还是温州发展变化最大地块之一。
照片中的是瓯海几处板块几年之间变化图片。
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所改变的不止于面貌，更多的是楼市了从原先的民房小几十万一间，到现在的3~4万均价一平方，就连安置房都达到了2万多，定居均价需要要总价三四百万以上。
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有一句话叫〝默契少年穷”在瓯海娄桥板块发挥的淋漓尽致了。
像以前娄桥片区的人嫁娶都被其他人嫌弃，现在贵不可攀，家家户户资产都是8位数以上了。
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有网友问，几幢大楼里面没有什么产业呀。
从全国性的角度来说，除了大城市的cbd写字楼纳税多，但是大多数租赁写字楼的都是小公司，上海陆家嘴那边很多楼都是律师楼，杭州以前消化这些写字楼的都是P2P之后爆雷了也影响了一批，瓯海这儿作为县区一级商务区 能达到租满的程度，已经很厉害了
还有网友：鹿城区拆迁户五六套不敢这样吹。
从拆迁角度来说的话，瓯海和龙湾分配到的资源更多，毕竟人家还有农田被征三产返回安置房，鹿城大多数都是拆迁安置房为主。
来源：温州百事通
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