女子花9万买便宜停车位，停车还需跨台阶，物业：技术太差怪谁？|停车位|开发商|物业|车位|车库

女子花9万买便宜停车位，停车还需"跨台阶"，物业：技术太差怪谁？

为了买车很多人可谓是费尽了心思，省吃俭用买台车，到头来发现还少一个停车位。如今很多城市的房屋在购买的时候并没有自带停车位，只能自己出钱买车位，这是让很多车主感到烦恼的一件事情，现在的房地产开发商真是变着法子赚钱。一些资金不是特别充裕的车主，买房付个首付，后面还需要按揭，一个高达十万的停车位对自己来说，无疑是笔巨款。有的业主买的是毛坯房，没有来得及装修也不着急搬进去住，当时可能根本没有考虑到停车位这个问题，等到后面搬家了，上下班的时候总是在小区外的马路边找停车位，非常的浪费时间。无奈之下只好联系物业问问还有没有停车位，但是这个时候好一点的位置都已经被别人选走了，剩下的可能都是一些地理位置没有那么方便的，物业会说还有一部分停车位正在低价出售，业主一听到低价这个词立马就心动了，当即就给钱把停车位买下来。有一位女司机就遇到了类似的事情，花了9万买了个停车位，以为自己占了便宜，办理完相关手续后，来到停车位想把车停进去却发现远没有自己想象中的那么简单，车辆很难停进去，找物业理论却说是自己车技太差。到底是怎么回事呢？下面我们一起来看看。

这位女车主想着小区外有免费的停车位，每天稍微花点时间找找就可以了，可是因为工作原因，下班时间变得越来越晚。不但是自己一个人会这么想，其他的业主也会有同样的想法，车位早就被占据了，于是花在找车位上的时间就多了。后来女车主算了一笔账，如果把每周工作日找车位的时间加起来用来去做其他一些更有意义的事情，平时的工作效率会提高很多，相对应的工资也就跟着上来了，看来还是自己买个停车位划算，回来一开进去就是了。地下停车位能够避免让车经历风吹日晒，相比停在外面来说减少了一些安全隐患。在听到物业的回答后车主没有想到开发商会为了节约占地面积而压缩部分车位的占地面积，其实这样的现象在最近几年网络上经常看到，因为车位的问题而遭到业主投诉。车主只注重车位的价格，并没有实地去查看车位的具体位置。物业看到车主这么热情，什么都没有多问，也就觉得车主好忽悠吧，随后给车主安排了一个位于车库最角落的位置，车位的左前方还有台阶阻拦，不管是进去还是出来都非常不方便，旁边还有一根柱子，技术差点的压根不敢开，即便是技术很好的也需要十分小心。

车主第一次看到这个停车位的时候直接慌了，这可让自己怎么办才好呢？不得已的情况下选择了每次回来停车的时候都先把车辆开上最低的那层台阶，然后小心翼翼的倒进车库，一两次可能还行，但是久了肯定不行，会使车胎磨损严重。因此想找物业理论给自己换一个车位，谁知道物业却不愿意了，说车位没有问题，是女车主的技术太差能怪谁呢？对此女车主表示无语，当即提出要物业来把车正常开进去试试，结果物业却不吭声了。

其实吧，车主如果谨慎行事，当初不贪小便宜的话，先去看看车位到底处于什么位置，早知道是现在这样就不会给钱，可以选择购买其他的车位，因为一时的失误给自己带来这么大的麻烦，后面还得天天为车位的事发愁。而物业也应该在业主询问的时候就把实际情况告诉她，不能等到使用的时候发现问题再来狡辩。在购买小区停车位时需要注意哪些事项才能避免被坑呢？

首先，这些车位不能购买：

1.地上停车位；一般来说，位于建筑区规划区内，用于停放汽车的车位，通过出售、附赠或者出租的方式约定，如果地上停车位属于规划范围内，占地面积不是公摊的面积而是开发商所有，那么开发商就有权售卖这个地上的车位，但是如果占地面积是属于公摊的，当初建房的时候并没有规划出停车位，而是后来才划分出来的，这样的停车位实际上物业是无权售出的，占地面积已经是小区内所有业主所共有的，后续出了什么问题还很麻烦。

2.已经被公摊的地下停车位；指的是房屋在卖出的时候地下车库有一部分面积已经分摊到了每位业主，具体的条件说明还需要看售房合同，若是这样的话，公摊的面积这部分钱已经算在房屋上面，在买房的时候就已经收了钱，再把这些车位卖给业主私有，相当于是收了两份钱，是不合理的，而且买了这种车位也无法取得产权证，其属于所有业主共有。

以上便是在小区购买车位的时候需要注意的两点，另外，在购买的时候一定要进行实地查看，不要看到价格便宜就立马下决定，像上面这位女车主一样，最终受苦的还是自己，签合同的时候要仔细阅读上面的相关条例以及规定，以免有一些对自己不利的条款，如今社会上的各种套路真是防不胜防。