1-6月成交龙虎榜出炉
2022年1-6月，大泉州一手住房成交18006套，面积212.34万㎡，同比下跌54.9%，成交均价11078元/㎡，总成交金额235.23亿元。2022年6月，大泉州一手住房成交面积48.47万㎡，环比上涨30.2%，成交均价12004元/㎡，总成交金额58.19亿元。
政策方面，为进一步促进市场在疫情后的复苏，近期限购放松、公积金贷款调整等政策频出，降低购房门槛降低，增加购房基数，促进需求释放。土拍方面，一季度受疫情影响供应较少，二季度土地市场迎来集中供货，但土地供应内外分布不均，核心区域热度依旧，竞争激烈。
楼市方面，受大环境降温，疫情以及房企暴雷等因素，上半年成交较比去年明显下滑；①市区多个热点项目入市，取得较好去化，但外围板块成交较低。②晋江成交主要以乡镇为主，核心区域供应受限，二季度龙湖、中南等项目相继推售，补充市场库存。③南安以续销为主，市场分化明显，成交主要集中在官水石和市区，其他区域去化相对缓慢。④石狮整体供应受限，存量主要集中在金辉、世茂等个别项目，成交持续低位。⑤安溪城区上半年整体市场项目在售较少，存量不足，成交低位，下半年隆恩、金辉等项目逐步推售，成交或将上行。
大泉州各区排行
大泉州龙虎榜
泉州市区单盘排行
晋江单盘排行
石狮单盘排行
南安单盘排行
安溪单盘排行
统计口径说明
1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库
2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪
3、房企排行按照操盘方主导
4、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等
5、时间跨度：2022年1月1日至2022年6月30日
当下泉州房价格局如何
一起往下看
→一起来看泉州主城周边现有房价格局：
>城东板块2万+元/㎡，毛坯限价22000元/㎡；隆恩竞得城东片区安吉路的丰2022-3号地块，住宅最高销售均价22888元/㎡（毛坯）；
>华大南埔山片区2万+元/㎡，南埔山2022-10号地块销售限价20600元/平米
>洛江万安1.6+万元/㎡；联成竞得洛江实小北侧的洛2022-2号地块（摇号），住宅最高销售均价16900元/㎡（毛坯）；
>台商投资区湖东片区1.3+万元/㎡，台商湖东板块纯新盘建发和著毛坯限价12988元/㎡；
>台商投资区白沙片区首发以1.3+万元/㎡亮相（未成功拍出）；
>北峰1.6+万元/㎡阶段， 北峰街道霞美社区2020-10号地块城建水墨芳华毛坯限价16900元/㎡；
>江南1.5+万元/㎡阶段（流拍多半受商业及配建成本等综合因素影响）；
>泉州开发区（清濛）1.15+万元/㎡，本土房企晋悦地产摘得台清濛2022-02地块(限价1.15万元)；
>晋江晋东1.4+万元/㎡，晋东·正荣府2期毛坯限价14153元/㎡；
>晋江科创新区1.5+万元/㎡，晋江科创新区P2021-58号地块，毛坯限价15880元/平方米。
来源：中原地产厦门研究院
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