近期，暖风频出，越来越多理性的消费者开始意识到，无论 房地产如何限制其他产业发展，但依然不可否认房地产是支柱产业，当下想要稳住经济，房地产就是重中之重。
现在，全国各城市都在密集出台房地产调控政策，目的就是激活楼市，激活经济，截止目前全国已经有180多个城市出台楼市 调控政策。 宝鸡也在6月14日发布 《宝鸡 市促进房地产业良性循环和健康发展若干政策的通知》十条新政， 这之中 包含放宽首付比例、调整公积金额度、发放房款补贴 等等。加上楼盘为了卖房，也开始降价促销。可以说，这轮调控不仅给政策，买房成本实实在在的降低了。
估计很多人都很好奇， 宝鸡的十条新政实施以来，对楼市有没有影响 ，现在还是买房 的时机吗？
从房企最近的营销节点、置业顾问销售业绩，以及买房人的行动来看： 有影响，效果挺明显。 其实，早在市场远未回暖，大多数人持币观望不敢下手的情况下，已经有很多有钱人反其道而行开始密集抄底。
很多房产大V都曾表达过，危机之际，就是抄底之时。
说 这话的依据，是2008年金融危机，2012年的楼市冰冻期，以及2016年去库存的主旋律下买了房的，随后都率先享受到了经济复苏之后巨大溢价空间。 按照复苏、繁荣、衰退、萧条四个阶段循环往复的规律来看，在萧条期后便是恢复期。
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不要说，现在大家都没有钱，实际上钱一直在，你没有不代表别人没有。
事实上， 宝鸡有钱人也行动起来了 ， 近几个月大户型的畅销恰恰说明了这一点。 而新政实施以后，很多楼盘都反映，相比之前， 房子的成交周期大幅缩短 ，一周之内成交的客户占比大大提升，有的甚至当天来看房子当天就成交， 目的 性很强，直奔看中的产品而来。
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与此同时， 近期各个楼盘的大动作真的令人眼花缭乱 ，多个改善纯新盘计划在7月初入市，老盘方面，示范区开放、样板间开放、新品加推、园林重启等等，各种方式为销售助力。
以往萧条的时候，开发商都不太搞活动，最多就是降价营销，因为大家都知道，市场不行，活动做了也白做，大多是“自嗨”罢了。如今这种百花争奇斗艳的场景，已经久违了， 这也是开发商 信心回升的表现 。
甚至，最近已经有好几家楼盘开始放出“ 即将涨价
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贰
像现在， 市场回暖信号明显，但还未完全热起来的时候，可能是未来几年最佳的买房节点 。 一是高价地，虽然今年以来宝鸡基本没有商品住宅土地供应，但去年供应的高价地才正要酝酿入市；另外 钢材、铝材、玻璃、水泥、木材等等大宗商品价格都在上涨。 但是截止目前，很多开发商都不敢涨价是因为真的卖不动，而且还 推出了优惠促销政策。有直接打折的、首付分期的，还有送家电大礼包的，花样百出。 如今开 发商和消费者的信心都在回升， 如果成本上涨，价格下降的时候不是最佳买房时机，难道要等到优惠取消、房价高起的时候再买？ 宝鸡的热点板块主要集中在东高新，像 南站板块、高新一期、高新二期 ，这些 仍然是推动宝鸡城市价值以及房地产价值提升的主要动 力。以今年新盘入市的情况来看，热门板块 再加上一个金台大道 。 从这些区域里优选一些口碑较好、有安全保障的热点楼盘，基本上可以无纠结入手。如果还是信心不太足，可以选择次新房，免去交付阶段的安全性担忧。 这类板块当前的价值往往被低估，并且过去总被人忽视或不看好，但是未来却有非常明确的前景。 行政中心东延、蟠龙新区北上 等多个发展风口，是宝鸡未来十年重点发展的区域 。行政中心东延是城市东扩的重要工程，钛谷大桥、中医医院等基建设施建成使用以后，对区域价值有极大的提升，并且这里的可开发性较强，具备潜力。 同样具备可开发性的区域还有蟠龙新区，土地应该是它最具优势的资源，但首先说一点，刚需暂时不要考虑这个板块，配套落位需要一定的时间，从这个板块蟠龙·观山堂、青禾塬尚等产品我们也能看出来，这里逐渐会成为改善客的聚集地，而现在，也正是低价入手的好时机。 危与机通常相伴，在密集的救市之下，宝鸡楼市向好的趋势已经非常明显，当下仍然置业 时机，如果你确实有置业需求，建议真的不要错过。
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