城镇老旧小区是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。除此之外,各地还要结合实际,因地制宜合理界定本地区改造对象范围,其中重点改造2000年底前建成的老旧小区。城镇老旧小区改造工程主要建设内容包括基础类、完善类、提升类。

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城镇老旧小区改造工程是我国实施的一项重大民生工程,根据我国住房和城乡建设部公布的资料可知:2019年至2021年,全国累计开工改造了城镇老旧小区11.5万个,惠及居民超过2000万户。城镇老旧小区改造工程,不仅是改善了人民群众的居住环境,更是提高人民群众生活品质的保障。

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作为大湾区的组成部分——惠州市,早在去年的时候便发布了“惠州市城镇老旧小区改造规划”公告。根据该公告可知,惠州市计划至2025年在全市范围内基本完成约641个城镇老旧小区改造任务,惠及逾9万户居民,涉及约5100栋楼、930万平方米建筑面积。

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根据惠州市工作计划,近期拟在主城区——惠城区,实施一项城镇老旧小区内部品质提升工程,预计总投资约6278万元。该项目主要对惠城区桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸、小金口共7个街道的72个老旧小区(共18420户)开展内部品质提升工作。工程主要维修老旧小区建筑屋面、外墙、楼梯等公共建筑部位,完善小区消防设施,规整小区三线工程,修缮停车棚,增设宣传栏和文明标语栏,适当增设健身器材及老年活动器具等。