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6月,福州楼市成交表现就像福州人刚经历的天气一样,晴雨不定:五区全月新房网签成交堪堪突破“2字头”门槛,报2003套;二手房则成交2780套,升至年内的最高水平。

雨!

五区新房成交量跌至内年低位

据乐居新媒体统计数据显示,2022年6月,福州五区新房住宅签约套数为2003套,成交套数环比2022年5月的2543套减少540套,环比下跌约21.23%;成交面积184655.28㎡,环比2022年5月下跌约17.41%。

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数据上来看,5月份五区的新房网签量为2022年至今最高水平,而6月份的新房网签量则为除春节月份外的最低水平。前后一个月,反差对比十分明显。

分区域来看,5月新房成交情况为:鼓楼区61套、台江区157套、晋安区1001套、仓山区612套、马尾区172套。这之中,鼓楼、马尾两区成交量环比变化不大,较为平稳;台江区环比上月增加112套;晋安区环比上月增加416套;而仓山区环比上月则减少1076套。

晴!

二手房成交量升至年内最高水平

二手房成交方面,乐居新媒体统计数据显示:2022年6月福州五区二手房成交量为2780套,环比5月的2559套增长了221套,环比上升约8.64%;成交面积为196707.8㎡,环比上升约1.04%。

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值得一提的是,6月五区二手房成交量上升至2022年至今的最高水平。相较新房成交中安商房集中网签带来的数据波动,二手房成交量能够更为直观的反映楼市情况,因此能够看到的是,福州楼市正在逐步回暖中。

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分区域来看,5月鼓楼区成交618套、台江区661套、晋安区630套、仓山区767套、马尾区104套。

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分面积段来看,5月福州五区二手房50平以下成交1018套,50-70平成交378套,70-90平成交429套,90-110平成交411套,110-130平成交259套,130平以上成交285套。

来源:乐居财经福建 | 编辑:summm