华润加上CBD，总是楼市最劲爆的话题。在东莞，华润和CBD的故事始于华润万象府，这个故事同样劲爆。
华润万象府经历了楼市火到爆的一切要素，开盘秒光、全款买房、从第一批到最后一批没抢到房......
近期，华润万象府开始交房，故事却没有结束，又一个项目恰逢其时地续上了华润和CBD的故事，这个故事的主角就是：华润润府。
效果图（源自房天下·东莞）
其实，严格上来说，华润润府算不上一个项目，仅是华润置地中心的一个组团。据了解，华润置地中心包括润府、悦府、万象城三个部分，润府、悦府是住宅；万象城是商业、商务，并且规划有万象城，还有东莞未来的第一高楼......
一切的迹象都表明，华润润府，或者说是华润置地中心，在东莞地产圈里是比华润万象府更大的咖。
咖位越重受到的关注自然越大。所以，在收到润府的看房邀约后，小编也是早早地安排上了看房的行程。
实地看过之后，小编刨除CBD未来，周边交通配套等炒了一遍又一遍的话题，将这次探访得到的信息分享给大家：
1、润府都是建面约143平的户型，户型有两个。
品字底户型
2、2号楼、3号楼，预计在7月底8月初开盘，1号楼、5号楼预计9月入市。
3、关于价格，据销售人员说大概在4.9-5.4万元平米，也有别的销售人员预估得更高一些。
4、楼体外墙采用玻璃幕墙。之前的鹏瑞天玥也是玻璃幕墙，不知道这是不是接下来的高端项目标配。
5、润府之后是悦府。未来悦府会有建面约220平米、290平米、380平米三个户型。
6、样板房在建，第一批开盘可能会赶不上。
7、户数、车位比1:1.8，未来小区车位相对比较充足。
8、润府物业费4元/平米·月......
看完之后也有几个感觉：
第一、都是建面约143平米的户型，未来中产人居会更纯粹。
第二、小区占地约不到1.4万平米，社区有4栋住宅和一个幼儿园，小区园林可能会相对有些局促。
第三、户型设计上有点怪异，两个户型都只有一个阳台，有点紧凑型刚需房感觉，为了空间利用牺牲了中产人居的调调。
品字头户型
第四、第一次开盘的2号楼、3号楼，未来视野遮挡是比较严重的。一面是离得很近的1号楼、5号楼，一面是已有的石竹新花园。另外两面虽然是待拍地块，但是因为CBD土地的稀缺性，未来基本可以肯定是高楼。
第五、项目楼体跟石竹新花园非常不协调。石竹新花园楼体上的尖角插向润府，这种视觉感不知道业主会不会在意。
当然，以上只是个人感觉，有华润和CBD这两个核心价值在，润府仍是目前市场上最炙手可热的项目。
热度源于预约看房的难度。小编第一次预约在凌晨12点，刚过去几分钟就没号了。第二次仍是在次日凌晨才约上的号。
热度源于客户登记的速度。探盘时销售人员说，目前已经登记了500多批客户了，这种速度只有每天约满客户才能达到，这跟约号难是一个相互印证的关系。
润府第一批开盘的房源，除去样板房也就170套左右。所以，目前大家关注的重点是：华润润府会不会成为东莞的第一个积分摇号项目。
据小编的观察，华润也是铆足了劲想让润府成为第一个积分摇号的项目。原来预约系统是每天8批次，每个批次4个人，近几天小编发现每批次预约的人数调整到了9个人。
这个调整，不知道是华润为了积分摇号的目标而加大发力，还是感知到了市场的一些变化。但是，小编个人的感觉是预约看房变得越来越容易了。
还没有调高每批次预约看房人数的时候，就有粉丝私信小编，在说中午约上了看房号。至于目前，有粉丝说感觉随时都有号。
总体上来看，虽然润府仍炙手可热，但是热度已出现了些许下降的迹象。现在离开盘还有一个月多一点的时间，您觉得华润润府能成为东莞第一个积分摇号的项目吗？！
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