2022年的上半年即将结束，你年初立的flag实现了多少呢？
如果将目光聚焦于南通会发现，上半年的南通一直在全速狂奔中，宏伟规划不断落笔，城市建设不断推进。
今天南通的城市势能，早已再次升华。
交通篇
近日，南通市政府办公室印发了南通市中心城区城市更新三年行动实施方案（2022—2024年），一批快速路建设的计划进度得到明确，涉及主城区、通州区和海门区，整理如下：
▲图源今日通州
此外，上半年南通多个交通项目也取得重大进展。
1.江海大道东延工程去年江海大道高架通车，进一步加强了通州区与南通主城的一体化发展。
如今江海大道东延地面道路也即将通车，以后去通州更方便了！目前正在进行沥青下面层的摊铺，不久之后或将完工，道路顺利通车，届时高架全段6对匝道全部开放。
2.“八龙过江”渐成，海太过江大道获批
南通8个过江通道项目未来将形成八龙过江格局，目前已建成通车的有苏通大桥、崇启大桥、沪通长江大桥三条过江通道。
3月22日，海太过江通道工程（公路部分）工程可行性研究报告获得省发改委批复。
海太过江通道位于苏通大桥下游约8公里，采用公路、轨道三管隧道方式穿越长江，轨道连接如东、南通、苏州、湖州，是国内长度最长、断面最大的水下盾构交通隧道，“长江第一隧”实至名归。
根据计划，工程获批后，海太通道将于明年年初大临工程开工建设，2022年底前主体工程全面开工，2028年建成通车，工期约6年。
▲过江公路隧道效果图
3.地铁1号线开通不载客试运行
历经近4年半的建设，由上海市政总院参建的南通轨道交通1号线一期工程于上个月顺利通过验收，进入不载客试运行阶段。
试运行作为轨道交通从建设阶段过渡到载客试运营阶段必须经历的一个中间环节，将持续3个月，预计2022年下半年正式开通试运营。
而2号线一期工程已实现所有车站主体结构封顶，后续各项建设工作在紧张有序进行中，预计2023年三季度正式开通试运营。
▲图源南通发布
4.南通绕城高速
5月22日，绕城高速全线架桥机首跨预制箱梁架设于项目一工区海门市区主线高架桥85#跨顺利完成。
南通绕城高速起自海门市S356沿江公路，途经通州、海门多个乡镇，终点止于G15沈海高速与沪通大桥北接线交叉设置的新联枢纽，全长约60公里，预计2024年6月份建成通车。
▲图源南通发布
5.南通疏港铁路一期工程
6月10日，南通港疏港铁路一期工程提梁点架桥机首孔架梁施工圆满完成，标志着桥梁架设工程进入新的施工阶段，为后续铺轨及项目整体建设按下了“快进键”。
疏港铁路是江苏省打造长江集装箱新出海口、规划江海联运重要的交通基础设施项目，是南通市自主规划建设的第一条铁路专用线，也是海门继宁启铁路之后的第二条铁路线。
目前，工程三个标段都在顺利推进，预计于2022年底建成通车。
6.“八龙过江”渐成，海太过江大道获批
6月18日，洋吕铁路建设现场传来喜讯——首片长32米、重达135余吨的T梁，在架桥机的控制下，稳稳地落在西港池特大桥第一跨桥墩处，标志着洋吕铁路先行段吕四港站至东灶港站段正式进入架梁阶段。
洋吕铁路贯穿通州湾港区南北，以货运为主、兼顾客运，北接海洋铁路北渔站、南接宁启铁路二期吕四站，全线设9站，正线全长约85公里，其中先行段长约29公里，于2021年5月开工建设。
目前，总投资约99亿元，全长约85公里的洋吕铁路已进入全面架梁阶段，预计2023年年底正常通车。
7.北沿江高铁
近日，沪渝蓉沿江（俗称“北沿江”）高铁上海至南京至合肥段先期开工工程环评报告获省生态环境厅批复，项目有望在今年下半年正式开工建设。
▲图源南通日报
北沿江高铁是长三角一条重要的骨干铁路，起自上海市新建上海宝山站，经江苏省苏州市、南通市、泰州市、扬州市、南京市及安徽省滁州市、合肥市，接入既有合肥南站。
全线设16座车站，其中新建车站10座。
8.沪陕高速公路南通东段
近日，南通市交通运输局发布沪陕高速公路南通东段（通启高速公路）扩建工程规划方案研究项目竞争性磋商公告。
本次研究内容为启东北枢纽至平潮北枢纽扩建方案，路线全长约102公里，均位于南通市境内。
全线现状共设置大生、悦来、海门、叠石桥、先锋、兴仁、陈桥7处互通，启东北、小海、兴东、南通北、平潮北5处枢纽，1处服务区、1处停车区。拟采用两侧加宽的形式进行扩建，项目总投资约200.34亿元。
▲扩建线路示意图来源今日南通州
10.张靖皋长江大桥
张靖皋长江大桥位于江阴大桥下游，沪苏通长江公铁大桥上游，贯通苏州张家港市、泰州靖江市和南通如皋市。
据悉，张靖皋长江大桥首批施工图已经获批，主体施工、监理已经确定中标单位，即将开展施工，预计2028年6月建成。
▲效果图
商业篇
1.星银海城市客厅
星银海城市客厅新东区板块于崇川区青年中路与通富北路交汇处，于1月22日开业。
总体量约10万方，致力于以“都市休闲客厅”为消费者提供都市休闲类升级配套服务，集休闲体验、餐饮、日常零售、亲子儿童寓教娱乐、生活配套于一体。
▲图源江海
2.星湖城市广场
星湖城市广场位于开发区星湖商圈核心，包括了南通市体量ZUI大的购物中心、品牌酒店、开放式商业街区、精品商务公寓。
星湖城市广场二期商业与一期永旺为商业组团，未来将与地铁一号线（在建中）能达商务区站无缝对接，目前已经开业。
▲效果图
3五水商圈龙信广场
龙信广场前身是南通1912街区，位于五龙汇核芯位置，民国风建筑融入江海文化，将城市记忆、文化传承、消费体验融于一体，满足消费和旅游客群吃、喝、玩、乐、购、游的一站式需求。
目前还在火热招商中，或将于今年10月正式开业。
▲效果图
4.紫琅新天地
作为紫琅公园的商业配套，紫琅新天地总投资4.9亿元，斥资约5.6亿，包含18栋单体和1个地库，用地面积约3.57万方，建筑总面积约5.1万方，是创新区首个大型滨水商业街区。
▲效果图
目前项目二次结构基本完成，有望今年开街，或将成为南通又一网红打卡新去处。
5.金鹰水街
金鹰·尚街，紧邻地铁1号线大剧院站（在建），毗邻金融中心(建设中)、大剧院、美术馆、未来科技馆(建设中)等城市新贵社交场，是约10万方沉浸式滨水街区。
规划多层商业街区，通过开放式连桥进行连通；内部规划星河绿谷等生态景观设计，将呈现花园式的购物街区。
▲效果图
除了滨水街区，金鹰·尚街还自带约32万方的商业中心，是目前南通在建项目中体量zui大的商业综合体，未来将与滨水街区形成人气互通。
6.万豪酒店
万豪酒店是南通创新区倾力打造的首个五星级酒店，坐落于紫琅湖畔，毗邻南通国际会展中心、大剧院等。
建筑高度54.6米，地上10层，地下2层，总建筑面积64900㎡，划分六大功能区域，目前已进入收尾阶段，预计9月份竣工验收。
▲图源南通发布
7.南山湖水街二期
水街二期旺角中心位于一期北侧，总占地面积约1.1万方，总建筑面积约5万方，由一栋25层主大楼及三栋3层商业群楼组成。
截至4月底，A座主楼二层浇筑已完成，三层进入钢筋绑扎阶段；B座负一层顶面砼浇筑工作已进展至50%；C座负一层钢筋绑扎已完成；D座一层模板制作已完成。
▲图源南山湖水街公众号
8.海门万达广场
海门万达广场是继原港闸、通州、海安、如皋之后的南通第5座万达广场。
据了解，海门万达广场还将引进四星级以上酒店，打造酒店群和商业配套，增强海门港新区的商业辐射力。
项目3月1日取得施工许可证，开始正式施工建设，计划今年底完成主体结构封顶，明年整个万达广场商业可开业。
▲效果图
9.海安中骏世界城
海安中骏世界城总建筑面积约为36万㎡，7万㎡城市购物中心，1.6万㎡室外街，200＋品牌，预计2022年12月盛大开业。
互动沉浸式LED投影水秀、个性挑空四层阳光中庭、复古与现代结合的时空长廊、缤纷欢聚的乐活里街区、充满未来感的全域空间......
▲效果图
教育篇
1.通师二附滨江幼儿园
2021年底，滨江幼儿园传出消息，将作为通师二附幼儿园滨江分园，移交给通师二附幼儿园管理，共享优秀的师资团队。
据了解，当前幼儿园正在根据办园要求进行改造工作，预计今年秋季即可招生入园。
2.南通市机关第一幼儿园仁恒分园
2月17日，南通市公共资源交易平台发布，仁恒公园世纪配建幼儿园装修工程施工招标公告，幼儿园定位为市机关第一幼儿园仁恒分园。
目前，幼儿园的建设进程很快，门口的进出闸机已经安装完毕。项目预计7月装修竣工并完成家具设施采购安装，9月开园。
3.开发区龙腾幼儿园
龙腾幼儿园位于开发区复兴东路北万科翡翠公园43幢，属新开街道办事处举办的公办幼儿园，计划今年九月开园。
4.通州区古沙小学
古沙小学是通州小学的分校，学校位于希望路东、碧华路北，项目总投资1.59亿元。古沙小学今年3月开始进行装饰装修工作，计划于6月底前竣工验收，今年秋季开始招生。
学校的施教区范围：金江路以东、银河路→竖石河→金沙横河以南、新世纪大道以西、杏园路以北片区。
▲图源南通发布
5.通州区五接学校
五接学校作为2022年通州区10个年度民生实事项目之一，终于传来了具体开工日期的消息。根据公告内容显示，学校计划于2022年7月1日开工，2023年7月26日竣工，工期要求为390天。
▲来源江苏省公共资源交易网
据悉，五接学校建设规模为小学8轨、初中12轨，总投资约4.15亿元。
6.通州区金北学校
5月中旬，通州区金北学校异地新建项目发布拟批准公示，新地址为金沙街道翠湖景园北侧地块。项目建成后，可以达到小学部24个班、初中部12个班，1680人的教学能力。
至于金北学校开工和投入使用时间，以及施教区划分的情况，区教体局也给出了回复：预计2022年9月开工建设，力争2024年春季学期投入使用，待学校建成后，将重新调整施教区。
▲图源通州区教体局
7.通州湾实验中学
6月2日，通州湾实验中学新建工程成功取得《建筑工程施工许可证》，意味着即将开建。
通州湾实验中学位于扶海路东侧，云海路北侧，北临现状河道，总建筑面积约32125平方米。规划新建8轨24班初中，项目内容包含教学楼、实验楼、宿舍、操场等。
▲效果图
文旅篇
1.融创长江未来城
去年5月12日，南通再添长三角文旅新地标，最近南通市人民政府网站回复网友咨询，透露了项目的最新进展，选址就位于原大伦化工及宝叶化工厂区附近，目前正在进行土壤污染状况调查。
融创长江未来城项目依托滨江核心自然资源，聚焦时尚、科技、娱乐等元素，重点建设冰雪娱乐综合体、一站式度假酒店、欢乐小镇、国际高端度假公寓等主要项目设施。
▲效果图
2.南通森迪冰雪世界&非洲原野酒店
项目所处地块于5月9日成功出让，建设为国内首家非洲原野野奢动物主题酒店和华东地区第一家北欧极地室内乐园。
冰雪世界计划今年完成主体建设并竣工开业。
3.南通唐闸工业遗存文旅融合区
项目占地23万平方米，建筑面积31.1万平方米。以张謇企业家学院为核心，通过修缮保护唐闸工业遗存，将唐闸片区文旅元素有效串联与融合，推动工业遗存保护利用与张謇企业家精神传承协同互促。
▲效果图
4.如意湾古典文化园
项目所处地块已于近日挂牌，并于6月份成功出让，据悉，如东县如意湾古典文化园项目计划投资16亿元，建筑面积7万平方米，主要建设公共景观园林绿化、中心湖景、民俗展示区、古民居院落群等，计划今年开展主体结构施工。
项目建成后，不仅丰富了周边居民的文化生活，更使如东文旅业的发展迈向新征程。
▲效果图
5.南通张謇故里小镇
项目规划面积450万平方米，建设包含謇里·时光、謇里·田园、謇里·探索、謇里·共生等以謇文化为主题的四大功能板块，集合餐饮、休闲、文化、民宿、零售、农业、工业、科研等业态体验。
去年11月，项目一期“柳西半街”正式开街，今年二期将全面建设完成。
6.南通兿东方
项目占地4.75万平方米，总建筑面积22万平方米，建设文旅艺术品展示展销、艺术品股权投资及孵化、文化艺术品互联网平台、创意与文创教育、高星级酒店等五大板块等五大主题功能于一体的大型文旅综合体。
▲效果图
医疗篇
1.南通第一人民医院新院
第一人民医院新院由南通市政府和上海仁济医院合作建设运营，目前项目主体建筑基本完工，工程已进入设备安装及装饰装修阶段，预计年底竣工。
▲效果图
2.金沙湾医学综合体
金沙湾医学综合体（区中医院迁建工程）位于金沙湾新区，项目总投资约13.81亿，总用地面积82737平方米，总床位1000床。
根据现场公示的工程概况牌，项目于2022年1月2日开工，计划竣工日期为2024年12月31日。
▲来源今日南通州
随着城市建设的一路高歌猛进，南通正在慢慢勾勒城市最美的画卷。
而2022下半年将开启新篇章，让我们一起期待这些项目早日建成！
文章来源:乐居买房
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