根据锐理数据统计,上周青岛新房住宅成交再次攀升。2022年6月20日-2022年6月26日(上周)青岛新建商品住宅实际成交707套,环比上涨约48.63%;实际成交面积约为84.44万㎡,环比上涨约47.11%;成交均价14741元/平方米(上上周成交均价14090),环比上涨约4.62%。具体数据如下:

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商品住宅成交走势;来源:青岛锐理)

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(商品住宅周成交统计;来源:青岛锐理)

区域成交方面:

根据青岛锐理数据统计,上周青岛区域成交排名持稳,西海岸综合居首位,成交2991套,环比上涨约40.62%;胶州成交1200套居次位,环比上涨约30.58%,城阳高新区成交居第三位,成交988套,环比上涨约69.76%,其他各区域成交数据如下:

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(商品住宅区域成交统计;来源:青岛锐理)

单盘成交面积方面:

根据锐理数据统计,上周单盘成交面积TOP10西海岸和胶州共占大头,具体榜单如下:

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(商品住宅区域成交面积TOP10;来源:青岛锐理)

二手房成交方面:

根据青岛贝壳研究院让统计(网签数据),6月第4周,青岛市二手房成交量1472套,环比上升2.8%。除崂山、城阳和平度,其余各区成交量较上周均呈上升趋势。其中,西海岸新区二手房成交量最多,以369套的成绩位列各区域之首。

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二手房成交面积段占比:

6月第4周,100-120㎡、140㎡以上面积段成交占比增长。

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二手房热搜小区:

6月第4周,融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。

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