《推进“工改工”，激发新活力》

作者：许美人

“工改工”是工业改工业的简称，指依据国土空间规划保留现状工业、仓储、物流用地性质进行升级改造，除生产工艺、现状改造、地块形态有特殊要求的项目外，改造后容积率原则上应不低于3.5。

我市人多地少，工业用地紧张和土地低效利用现象较为突出，同时，工业布局散乱、用地粗放，难以支撑产业高质量发展。实施“工改工”，是我市克服用地难题、落实“工业立市、产业强市”工作部署的关键一招和重大举措。

为激发社会各界参与“工改工”的动力，2022年1月28日，汕头市政府印发了《关于推进“工改工”促进产业高质量发展的实施意见》(汕府[2022]10号)，在财政奖励方面，市给予各区1000万元启动资金；拆除重建类的实行梯度奖励，每亩最高支持20万元；政府挂账收储项目收益可补偿村集体；在土地方面，创新出台13项政策红利，从放宽准入、完善手续、延长年限、提容增效、分割转让置换改造、整合改造全链条撬动土地资本，提振信心动力。

正如温湛滨书记所说，实施“工改工”升级改造，是破解我市土地资源紧缺难题的现实需要，是汕头坚定不移走好“工业立市、产业强市”之路的重大抉择，是加快建设现代化活力经济特区、在新时代经济特区建设中迎头赶上的必由之路。

在“打造现代化沿海经济带重要发展极，推动汕头在新时代经济特区建设中迎头赶上”的征程上，工业必须肩负起历史使命。工业兴则城市兴，产业强则城市强。未来5年我市必将通过实施“工改工”项目，推动产业转型升级、集聚发展，提高土地利用效率，提升城乡景观面貌，使汕头在新一轮工业发展竞争中抢占先机、赢得主动。