中山房价还是一跌再跌，现在大湾区楼市的两个龙头城市都没能热起来，中山这种跟在后面喝汤的城市，自然也就不行了。

中山楼市的调控已经放得很松了，基本上就是外地人都可以到中山去买房了，而且中山现在也变相地把限购给破除了，中山之前就发布文件，在中山楼市里面有那种楼龄20年以上的老破小，可以不计入到购房套数里面。

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只是这些放松调控的政策都没有什么用，中山本地人根本不缺房子了，中山房价从2015年开始上涨，在2017年达到顶点，之后中山就是没有再热过了。虽然新房房价一直都在上涨，但是二手房却不断地阴跌。中山楼市全靠外地炒房客撑着，没有外地炒房客，光靠中山本地的刚需购房者，消化不了中山那么多的库存。

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现在中山不断地放开限购，也是想要让在中山已经有房的那些人，在中山继续买房，好把中山房价给稳住。

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只可惜这也有点难，中山房价没那么容易救起来。