这些年房子价值的不断上涨，让很多人对于买房变得情有独钟起来，因为房子不仅具备基础的居住价值，还有了保值增值的价值，对于大部分普通人来说，如何让自身的资产得到良好的保障成为了他们考虑的重要一点，毕竟这些年经济的高速发展，很多人手里也挣到了不少钱，对于自身资产的保障尤为关心，而房子这件商品就能一次性满足他们的多项需求，可以说是一本万利的事情，虽然房价这些年都在上涨，可依然挡不住大家的积极性，不少家庭都是贷款30年买房，因为在很多人眼里看来，我们的工资涨幅很快，房贷压力只会越来越小，那些早年贷款买房月供几百元的人，现在基本上没有了房贷压力！
这么一看确实是这样的，但现在依然有不少人喜欢贷款30年买房，依然觉得房贷压力随着时间流逝只会越来越小，可在笔者看来，现在买房贷款30年压力其实是很大的，之所以很多人不会觉得压力大，主要原因还是在于没有独立思考的能力，很多思维都固化在了过去，而不是现在和未来，为什么笔者会这么说呢？主要原因有两大点！
第一点，经济增速放缓了。
过去几十年是经济高速发展的时期，大家的收入出现明显上涨是肯定的，而房贷基本上是固定的，不少房产销售都会告诉你，工资只会越来越高，房贷压力只会越来越小，这就是过去有房贷的人的感受。但现在我们的经济发展已经从高速变成了中高速，这是经济发展的必经之路，在2010年以前，每年GDP增长率都在10%以上，可现在每年GDP增长已经在10%以下了，那么接下来很多人的收入增长也会放缓，工资翻倍的可能性大大降低，可能你一眼就能看到未来5年10年你的收入会是多少，这是现在很多贷款30年买房的人，没有考虑到的问题。
第二点，首付不等于买房。
过去不少人都觉得只要凑够首付就行了，反正其他大部分钱可以从银行贷款，以后自己慢慢还就是了，这种想法其实非常的没有远见，完全就是萝卜吃一截开一截的思维，觉得过去这些年很多人都是这样做的，也没见多少人断供了。但随着年龄的增长，不少人渐渐明白一点，那就是大部分人的工作其实是不稳定的，工资增长也是很有限的，特别是对于40岁以上的人来说，工作是越来越不好找了，贷款30年买房的人，基本上要到50多岁才能还完贷款，后期的房贷压力可以比前期的房贷压力更大。
总之，时代已经变了，现在大家买房一定不能用过去的情况作为参考，因为未来很多因素都是不可控的，但我们可以根据自己的工作情况和经济情况做出一些预判，尽量避免房贷带来的压力，现在千万不能听信房产销售们说的货币是贬值的、收入是上涨的鬼话，一定要有独立思考的能力，贷款30年压力真的不小，现在年轻能挣钱可能还感觉不到，等到四五十岁上有老下有小，工资还不涨的时候，房贷压力就真的大了！
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