现在长沙房东有点尴尬，看着长沙的新房房价越来越高，而长沙的二手房房价却越来越低，长沙的房东心里还是比较郁闷的。

之前有长沙的房东去留言板上留言说长沙房价太久不涨了，让他们的资产受到的损失。现在那个房东留言内容成真了，长沙房价真的上涨了，只是涨的是新房，而不是他们的二手房。

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长沙楼市现在正在进行腾笼换鸟，过去长沙为了控制房价，所以降低了长沙楼市的品质，也就是减少了那些高端改善房的数量，导致长沙楼市一看过去，基本上都是刚需房。这实际上是违背了长沙的经济发展，毕竟长沙还是有不少有钱人的，把房子都搞成了刚需房也不好。

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现在长沙也发现了这个问题，这两年供应出来的新房，改善房和豪宅的比例越来越多，就像马上要开始的第二轮集中土拍里面，19宗地，有7个都没有限价，这些就是为了以后搞改善房的。

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在这种新房的引导下，长沙的新房房价5月环比上涨了0.2%，二手房房价环比下跌了0.2%，新房和二手房走势完全不一样。

现在在长沙买刚需房的话，一点都不用急。长沙的房价大概率还是会跌的。