网传一份武汉6月20日开始执行的楼市新政,目前部分内容被得以证实,下面带大家一起来看看。

新政内容

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目前有区域证实,这一政策是真的。

但需要注意的是,目前以上所有政策都是跟购房名额有关,但并没有涉及到首付比例、贷款利率等内容,也就是说,假如我允许你在限购区买第四套,但不允许贷款,只能全款购买的话又有多少人会买单呢?!

此外,自6月20日起,在武汉非限购区(包含经开、东西湖、江夏、黄陂)申请房票已不再需要社保证明,但这四个区域的项目并没有全部执行2成首付,多数还是3成起。

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下面附一张武汉最新限购地图

政策疑问解答:

1、外地户口在限购区买房,需要满足什么条件?

需要6个月社保或者纳税证明,6个月社保可一次性补缴。

划重点:湖北社保系统将停机升级,灵活就业人员(主要为外地户口人员)如需补缴,则需要在6月20日17:30之前完成,也就是今天五点半,而且,自2022年7月起不再允许补缴,也就是说,这个社保补缴留给大家的时间极短,操作空间有限。

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2、怎么查看自己是否有购房资格?

房票申请能够通过就是有购房资格。

3、首付比例怎么看?

目前关于第三套的商业贷款已有部分银行放贷,但是第四套还没出。

首套房限购区最低3成,非限购区最低2成,二套房在首套结清的前提下可以按照首套房来算,没有结清按照二套政策来。

第三套房,如果前两套贷款都已结清,第三套按照第二套的首付政策,贷款利率按首套房计;如有一套未结清,第三套按照第二套的首付、贷款利率政策;如果两套都未结清,第三套只能全款。

说在最后:

任何政策都是有时效性的,今天的政策,很可能明天就变动了!或许下一步还会有更宽松的政策出来,例如降利率、降首付,毕竟这才是购房者真正期待的!但是不得不说,这一波操作,对市场还是有很大的提振信心作用……你到底能不能买,请以申请房票的结果为依据!

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编辑:谷同学(微信:rzgg027)