百强房企前5月销售额均值同比腰斩

百强房企前5月销售额均值同比腰斩

6月1日消息,根据最新数据显示,2022年1—5月,TOP100房企销售额均值为273.9亿元,同比下降50.7%;其中销售额超千亿房企仅3家,较去年同期减少12家,分别为碧桂园2011.9亿元、万科1673.4亿元、保利发展1592亿元;而超百亿房企为70家,较去年同期减少48家。

在5月单月业绩方面,百强房企5月实现销售操盘金额4546.7亿元,环比增长5.6%,但单月业绩同比降幅仍保持在较高水平,降幅达59.4%。TOP30房企业绩均出现了下滑,其中销售额同比腰斩的房企达到13家。(财联社)

|点评| 5月份随着全国疫情有所缓解,以及各地陆续密集出台稳楼市相关政策,一些地方楼市有所回暖。从整体上看,房地产行业还没有恢复至景气周期,商品房销售依旧困难,仅部分城市的成交量有所回升。房企总体销售额下降速度略有减缓,房企拿地规模仍在下降。

不过,目前全国已有至少97个地区放松楼市政策,加上全国性的一些措施,如首套房贷款利率下限降低20个基点,这些政策的效果会在未来几个月陆续显现。可以预见,在房企合理的融资需求得到满足的情况下,下半年国内房地产市场有望逐渐复苏,带动房企销售额增加。

上海多家车企6月产能将恢复常态

上海多家车企6月产能将恢复常态

6月1日消息,上海本地多家车企、汽配公司称,已为6月1日后全面恢复常态化生产和运营做好了充分准备。多家企业表示,6月产能预计能够重回常态,顺利实现全方位复苏。

上汽集团表示,截至5月28日,自复工复产压力测试以来,已有包括智己、飞凡、荣威、MG名爵四个品牌在内超过1万辆整车陆续下线,整体产能已恢复到满产时的八成左右。特斯拉表示,目前特斯拉工厂双班制闭环生产正在平稳展开,产能进一步提升,6月的产能有望全面恢复到疫情前的正常水平。(中证报)

|点评| 最近一段时间,上海汽车产业陷入停产危机引发关注。目前来看,解封后汽车产业链的复工复产,可能会比预期顺利。眼下,全国上下汽车消费优惠政策频出,从中央的消费税减半征收到地方政府的消费补贴,有望促进下半年汽车销售量的提升。

中国汽车产量位居世界第一,出口位居世界第五。从消费来看,汽车类消费占整个社会消费品零售总额超过十分之一,占GDP比重超过4%。所以,汽车销售对地方经济的恢复会有明显效果。一个汽车行业活起来,就可以带动许多相关产业焕发生机。

蚂蚁集团独立董事占比升至50%

蚂蚁集团独立董事占比升至50%

6月1日消息,蚂蚁集团新聘杨小蕾、史美伦担任独立董事,董事会独立董事占比上升至50%,女性董事占比超过1/3。此外,股东代表董事从3位减少到2位,蒋芳不再在蚂蚁集团董事会任职。这一变化显示,蚂蚁集团正持续完善公司治理,提升董事会的独立性与专业性。

公开信息显示,杨小蕾现任恒丰银行股份有限公司独立董事,曾任中国国际信托投资公司(现为中信集团)下属中信律师事务所律师。史美伦现为香港交易及结算所有限公司主席、香港特别行政区行政会议非官守成员,亦是中国证券监督管理委员会国际顾问委员会副主席及国际证券交易所联会董事。(中国财富网)

|点评| 2020年蚂蚁集团上市折戟,在经历了一轮狂风暴雨般的舆论压力后,蚂蚁集团也意识到了自己的不足,开始苦修“内功”,以配合监管部门的要求和不负社会的期待。

此次调整董事会结构,增加独立董事人员,应是为了满足新政策规定的要求。今年初公布实施的《上市公司独立董事规则》,对独立董事专门作出了制度安排,虽然蚂蚁集团尚未上市,但要想重新冲刺IPO,在这些方面就要符合要求。这也有利于提高蚂蚁集团的公司治理结构。目前的独立董事组合既保证了董事会的专业性,也有利于蚂蚁集团长期健康稳定的发展。

董明珠:格力过去30年被空调绑架

董明珠:格力过去30年被空调绑架

6月1日消息,格力电器通过线上视频直播的方式举行2021年度业绩说明会,格力电器董事长董明珠在会中谈到:“格力过去的30年被空调‘绑架’了,过去我提出的口号是‘好空调格力造’,现在我们提的是‘好电器格力造’。希望以后投资者不要老讲格力‘空调’,要多讲格力‘电器’,因为我们现在已经是一家全系列的家用电器企业。”

对于营销改革,董明珠回应称:“改革,首先是革自己的命。格力过去的营销模式是我一手缔造的,20多年下来没有太大的变化。但如今的时代背景和当年已经完全不同,互联网时代的到来,对格力确实是一个巨大的挑战。”(证券时报)

|点评| 格力空调是格力的拳头产品,也是格力营业收入的主要来源。不过,近年来国内空调市场已经过了快速增长期,市场趋于饱和。对此,格力也在谋求转型,通过更多品类的产品来谋求市场多元化。在营销方式上,过去格力销售主要依靠线下渠道商,如今采用线上平台和线下渠道融合的销售方式,已经颇有成效。

当然,社会不断地向前发展,总会成就一批企业,也会淘汰那些跟不上时代步伐的企业。柯达在胶片机的时代是风头无二的巨头,如今已经成为“时代的眼泪”。无论如何,格力敢于跳出自己的舒适圈进行改革的勇气,还是令人敬佩的。

江南布衣股价走出“诡异”童装阴霾

江南布衣股价走出“诡异”童装阴霾

6月1日,在香港上市的江南布衣股价大幅上涨,涨幅超过6%。近日,江南布衣童装再次出现“诡异”设计:一条女童连衣裙上,一个孩子跌倒在前面,四肢扭曲,后面两个孩子观望。

5月31日,杭州市场监督管理局表示,已责令该公司对相关问题童装做下架处理,下一步调整并依法严肃处理。早在2021年9月,江南布衣就曾因童装设计“邪典风”引起关注,最后公司以道歉、下架并承诺严格审核。(央广网)

|点评| 江南布衣以“设计”作为品牌的护城河,却让品牌屡屡陷入设计争议之中,难免令人唏嘘。设计之难在于既要有创新,不落入俗套,又要符合市场定位与消费者的需求。从市场需求来看,“诡异”的设计也许能打动审美另类的消费者,刺激大众眼球,但有时难免让人接受不了。

对于设计图案,设计师、消费者、社会都有自己的需求。设计师想要的是不落入俗套,消费者想要的是服饰能彰显个性,而社会要求的是企业创新设计不能违反公序良俗和法律法规。法无禁止即可为,对于有特点的设计,社会不妨提高宽容度,没必要上纲上线,一棍子打死。

贝壳发布一季度财报布局家装成亮点

贝壳发布一季度财报布局家装成亮点

5月31日下午,贝壳发布一季度财报,当晚美股市场贝壳股价高开高走。数据显示,一季度贝壳净收入为125亿元,超出市场预期121亿元。此外,贝壳布局家装行业,成为此次财报最大亮点。并表后贝壳2022年一季度公司新兴及其他服务实现收入4.85亿元,同比下滑15.0%,表现优于新房及二手房交易主业。

贝壳早在今年4月宣布完成对家居品牌圣都家装的收购,引起市场关注。圣都家装成立于2002年,以整装为主的家居装修服务商,目前已完成江、浙、皖、沪三省一市的核心地级市场全覆盖,并深耕华东布局全国。(财联社)

|点评| 从财报来看,一季度贝壳的营业收入和利润都出现下滑,对此市场早有预期。2022年初以来,贝壳股价就已先跌为敬。作为中概股,过去两年多贝壳股价持续下跌,既有其自身经营的原因,也有宏观经济因素,比如国内地产行业下行,此外还有美国证监会对中概股的监管等因素。

面对不利的内外环境,贝壳积极展开自救,打通产业链上下游。先买房,再装修,所以家庭装修业务与房地产交易业务的消费群体高重合度。作为最大的房地产交易平台,布局家装行业后的贝壳无疑比其他同行多了一个流量入口,其协同效益也将更加凸显。

A股上市公司现金分红榜工行居首

6月1日,中国上市公司协会发布A股上市公司现金分红榜,包括“上市公司丰厚回报榜单”和“上市公司真诚回报榜单”各200家。从分红总额来看,发布2021年度现金分红预案A股上市公司共3170家,同比2020年、2019年实施分红的公司数量,分别增长4.9%、17.7%。2021年现金分红预案总额超1.5万亿元人民币,同比2020年、2019年实施分红总额,分别增长1.4%、13.6%。

其中,“上市公司丰厚回报榜单”以近一年和近三年的现金分红总额为主要指标,居于榜首的是中国工商银行;“上市公司真诚回报榜单”以近一年和近三年的股利支付率(即每股股利在每股净收益中的占比)为主要指标,居于榜首的是建新股份。(中证报)

|点评| 在上市公司丰厚回报榜中,前10名中有7家为银行板块个股,得益于稳定的盈利,银行股长年保持稳定分红,且银行股普遍流通股数量多,导致每年分红总量占据前列。入选榜单行业分布中,制造业占比较高。一些制造业的细分行业龙头已经进入了成熟发展期,扩厂、改产的需求较少,可以将更多的利润分给股东。

上市公司的分红是和股东分享公司利润的一种方式,给投资者直接带来现金回报。高分红体现了上市公司盈利能力强,有真实的现金流。部分投资者认为分红后股价除息,相当于没有分红,这种观点存在误区。分红除息并不会影响一家公司的整体价值,股价的下调使得估值变低,吸引场外投资者进行买入,随着时间的推移,股价大多会重新回到价值中枢。

周三三大指数全天分化创指涨近1%

周三三大指数全天分化创指涨近1%

6月1日,三大指数全天走势分化,沪指维持弱势震荡,创业板指涨超1%。板块方面,汽车产业链板块全线走高,国企改革概念、科创次新股继续活跃。农业股回调,酒店、油气开采、教育等板块纷纷走弱。总体而言,个股涨多跌少,两市近2800股飘红。

截至收盘,沪指报3182.16点,跌0.13%,成交额为4024亿元;深成指报11551.27点,涨0.21%,成交额4829亿元;创业板指报2428.96点,涨0.99%,成交额1516亿元。(新浪财经)

|点评| 周三早盘三大指数小幅震荡,午后市场中出现一波抛盘。近期在指数面临压力位迟迟不能突破时,市场中总是会突然出现抛压,让指数快速走低,周三市场表现和上周五如出一辙。可以看到,随着指数的逐级走高,两市面临抛压时回落的幅度在不断缩小,日内反弹的力度也在逐渐加大。投资者普遍存在逢高卖出,逢低买入的心理。

行情总是在绝望中产生,在犹豫中上涨,在疯狂中灭亡。现在,场内前期抄底的投资者大多已经获利,在指数的反复震荡中容易对行情的延续生怀疑。两市的反弹已经进行了一个月,场外投资者在等待回落后买入。这使盘面上呈现出上有压力、下有承接的现状。

文中股市、基金、期货内容仅供参考

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栏目主编 | 魏英杰

责任编辑 | 何梦飞 | 主编|郑媛眉