现在中山房价也是跌了又跌，中山楼市今年明显不如去年了。去年在中山炒房的人，现在难受的眼泪都要掉下来了。

今年1月份的时候，中山火炬区、南朗区的二手房挂牌价还都是1.5万，而等到了5月份的时候，就已经跌至了1.4万，这两个地方之前都靠炒作深中通道，去年还是热了一把的，结果今年就不行了，明显的冷了下去。

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现在中山楼市不光是这两个区域房价下跌，其他的区域房价也下跌了，像是五桂山的房价也从1.4万降到了1.3万，还有那些乡镇的房价，也都跌了一些。

去年中山房价那么高，而且中山的房贷利率去年可都是在6%以上，而今年中山的房贷利率已经跌破5%了，就算中山房价没有下跌，光是这个房贷利率，就足以让去年在中山买房的人肉疼一下了。

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中山房价本来就没有什么炒作的空间，中山的人口数量那么少，而待售二手房又那么多，而且新房的库存量也多，这么多的房子，想要把房价炒起来，除非有非常大的利好。中山楼市之前深中通道的利好已经被炒了太多次，没有意义了。

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中山房价估计还会继续下跌，如果在中山买二手房的话，还是要和房东多谈谈价格，不要高位接盘了。