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推进作风革命,加强效能建设|媒体问政线索征集

市民张先生:

昆明平和花园存在严重的 私搭 乱建现象,一楼住户侵占公共绿地,顶楼住户向上加盖玻璃房,物业公司根本不管,请求城管部门整治。

记者走访

一楼侵占绿地圈院子,顶楼加盖玻璃房

家住平和花园的张先生说,2015年小区交房,业主陆续接房装修,住在一楼的部分业主瞄准了小区公共 绿化带 ,圈公共绿地变成自家的“私家花园”。该小区的不少业主拨打春城晚报-开屏新闻热线反映:他们小区私搭乱建现象严重,一楼的业主侵占公共绿地建私家花园,甚至还盖成了房子,而顶层的住户,也私搭乱建,这些临时搭建的玻璃房,不仅影响小区美观,还威胁到广大业主的头顶安全。

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记者来到平和花园小区,小区绿化成荫,环境优美,楼高为8层,而且房屋之间的间距较宽。在靠近小区大门口的一幢房屋,一眼望去,其中一家住户就在屋顶搭建了玻璃房,显得与众不同。一楼违规搭建玻璃棚的现象也比较突出,有个别一楼住户,还在一楼盖起了木房,装上门窗。还有的一楼住户,占用了公共绿地,用铁栏杆围起来后,顶上盖上玻璃,甚至在绿化带中间开辟了一条通往自家的道路。

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业主们反映,小区私搭乱建的现象出现后,他们第一时间向小区物业公司反映,物业没有制止,其他一楼住户开始效仿。而顶层的部分业主,则在顶层建盖玻璃房。

“顶层加盖玻璃房相当危险,玻璃房建好后,质量没有权威部门验收,尤其遇到大风,掉落的玻璃会砸伤人,走在楼下的业主都是捏着一把汗,如果遇到地震,这种玻璃房就更加危险了。一楼侵占公共绿地的住户,不仅侵犯广大业主的公共利益,私搭乱建,还影响到小区美观。”业主们说,如果城管部门不及时制止,估计所有的一楼住户都会跟风 违建

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记者在小区看到,有一家一楼住户正在装修,这家住户看到邻居家已经侵占绿化带改成“私家花园”,便也按照邻居侵占的尺度,已经在公共绿化带拉起了线,准备侵占绿化带。按照拉线范围,公共绿化带有3棵碗口粗的树木也在被圈范围内,一旦侵占,估计这3棵树木也将“短命”。

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物业公司:没有执法权,只能劝导

针对小区私搭乱建的现象,小区物业公司一名工作人员接受采访时表示,业主们反映的情况确实存在,物业公司发现后,工程部人员到现场对业主进行劝解,但由于物业没有执法权,无法强制进行拆除,就将情况上报给了执法部门。

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记者提出疑问,住户接房装修时,业主应该与物业公司签订了装修承诺书,如果是不合规装修,那么为什么会退还装修保证金呢?这名工作人员说,物业公司没有执法权,如果不退还保证金,业主会闹的。

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城管部门:对违法乱建下发整改通知

记者联系了滇池旅游度假区城管部门执法人员,执法人员告诉记者:“小区共有住户有608家,入住率约50%,主要搭建为顶楼露台和一楼花园占用公共绿化带。连日来,我们去实地看了,对该小区私搭乱建进行逐一统计,发现确实有违建,花园违法搭建有16户,顶楼违法搭建有20户。经过调查摸清后,我们下发了《责令改正通知书》和《停止违法行为通知书》,要求违法搭建的业主整改,如果没有在规定期限内把违建部分全部拆除的,城管执法部门将采取措施进行拆除。”

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接下来,度假区城管部门执法人员将该小区作为重点“照顾”对象,加大监管力度,一旦发现有私搭乱建现象,就及时制止。

推进作风革命,加强效能建设

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开屏新闻记者 柏立诚 摄影报道

责任编辑 猫恩泊

校对 罗秋旭

编审 李荣