观点网讯：5月27日，南宁成功出让两幅地块，广西交投地产集团有限公司以底价约4.6亿元摘得GC2022-022地块，成交单价为430万元/亩，楼面地价为2150元/㎡。

观点新媒体了解到，该地块位于邕宁区梁村大道以北、蒲兴大道以西，出让面积为71317.22平方米（折合106.976亩）。土地用途为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地。

地块紧邻南宁市园博园和八尺江，周边的全龄教育配套齐全，有第四十二中学园博园校区、邕宁区民族中学(清泉校区)、南宁市第二师范学校、永乐小学等，但周边无大型商场和医院配套。

主要规划设计条件为容积率＞2.2且≤3.0，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业、商务总建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤15%；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米（沿梁村大道首排≤60米）。

竞买要求明确了竞得人须在2032年以前引入至少1家建筑业企业总部进驻邕宁区；须自持地块内6500平方米商务物业，自持时间不低于二十年，自持期间，不允许分割转让，只允许整体转让给引入的建筑业企业总部企业；竞得人及引入的建筑业企业总部在邕宁入统的产值累计不低于250亿元人民币，在邕宁区纳税总额不低于3亿元（不含房地产开发所涉及的相关税收），其中南宁市以外的项目产生纳税总额（不含房地产开发所涉及的相关税收）不低于2.5亿元。

据悉，广西交投地产集团有限公司成立于2011年8月，注册资本32.6亿元。公司主要经营范围包括房地产开发经营；建筑装饰装修工程设计与施工；配合自治区土地储备机构做好土地收储工作、收储土地的开发整理、土地融资、土地经营、土地整治、参与自治区部分重大基础设施建设和社会事业项目建设、自治区人民政府授权经营的其他事项；农业投资等。