楼市萎靡,几乎蔓延全国。

但,仍有些城市值得买,放眼全国,有且只有28座。

其中,就有 珠海

此前,由房地产专业研究机构“地产观点”发布的中国最具房产投资价值的城市排行榜珠海位列榜单之中。

本次发布的城市共28个,分为三个梯队,其中TOP5城市: 深圳 、上海、北京、 广州 、苏州

TOP6-16城市: 杭州 、南京、武汉、成都、 厦门 、宁波、东莞、佛山、郑州、无锡、珠海

TOP17-28城市:长沙、青岛、合肥、济南、福州、重庆、天津、西安、三亚、泉州、温州、大连

地产观点团队表示,一座城市的GDP、人均GDP、每平方公里产生的GDP及人口密度这几项关键的经济指标对房价的影响至关重要,依此来分析比较,从而得出本次榜单。

该研究团队专门提醒,除了以上三个梯队的城市外,在国内其他城市投资房产务必要小心谨慎。

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无独有偶,权威机构中国指数研究院去年发布的《2021中国城市开发投资吸引力排行榜》珠海再度上榜。

在这份榜单中,在全国297个地级及以上城市中排名第25位。

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中国指数研究院表示,2021年作为“十四五”的开局之年,国家发展战略的顶层规划已正式发布,城市群和都市圈的发展被放到了更高位置,交通强国建设的加速亦将为枢纽城市未来的发展提供更多可能。

不同城市在产业基础、创新实力、交通通达性等因素影响下,人口吸引力将进一步分化,房地产开发投资潜力也呈现出新的特点。

其中,珠海身处国家重点打造的大湾区,紧邻深圳、广州,亦紧靠澳门、香港,因其长期以来相较于周边城市是“价格洼地”,因此投资吸引力远高于国内同级别城市。

除了上面的两个排名外,珠海2018-2020还连续三年夺得“中国可持续发展”综合排名第一,2021年仅落后于杭州位居全国第二。

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很多人想不到的是,珠海的路网密度在全国排第二。

由住房和城乡建设部城市交通基础设施监测与治理实验室、中国城市规划设计研究院,联合北京四维图新科技股份有限公司、综合交通大数据应用技术国家工程实验室并编制发布《2021年度中国主要城市道路网密度与运行状态监测报告》。

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报告中全国36个重点城市的平均道路网密度为6.2km/k㎡,其中深圳9.6位列全国第一,第二名是厦门,为8.5。

珠海虽然不属于被统计的36座城市之一,但通过省内的统计,可以看到路网密度为8.7,如果在全国重点城市中排名,则仅落后于深圳,位列全国第二位。

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此外珠海还上榜了“中国十大心仪之城”

在中央广播电视总台联合国家统计局、中国邮政集团、北京大学国家发展研究院等单位共同推出的“中国美好生活城市(2020-2021)”榜单在成都发布,无锡、台州、安康、连云港、岳阳、桂林、珠海、绵阳、漳州、赣州被评选为中国十大“心仪之城”。

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而在早前中科院发布的《中国城市竞争力第18次报告》中,在经济活力竞争力10强榜单中,珠海竟与北上广深四大一线城市比肩,位列全国第五。

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在首都科技发展战略研究院和中国社会科学院城市与竞争力研究中心联袂发布的《中国城市科技创新发展报告2020》中,珠海科技创新发展指数为0.5970,排名全国第11,在全国所有地级市的排名里,位列第2,仅次于苏州。

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当多人仍用老眼光看待珠海时,珠海已在不经意间登上一个个含金量十足的榜单,取得一系列耀眼的成绩,印证着她“黑马”的身份。

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这是一座日新月异的城市,一座蒸蒸日上的城市,一座无时无刻不在带给你惊喜的城市。

珠海向前的脚步从来没有像现在这样自信过,珠海可预见的未来从来没有像现在这样清晰过。

这座进入“青春期”的城市存在着无限的可能,对自身如此,对生活在这里的人同样如此。