所以很多人都会努力工作赚钱，只为买到一个舒适的自己喜欢的房子。
但是并不是每个人都能买得起房子的，尤其是在之前房价猛涨的情况下，很多想要买房的人都望而止步。然而在经过国家的调控之后，房价逐渐归于稳定，人们也期待着接下来房价的走向。
估计大家在之前一直都会有着这样一个感受：房价涨得飞快，想买又买不起。经过国家政策的调整等，高房价已经得到一定的控制，很多城市房价都下跌了。这对于那些想要买房的人群来说肯定是一个大好消息。
北方有8个省会城市的住房价格回到了一年前，楼市跌幅持续地扩大，北方楼市面临着“整体失守”。
房价下降是全国各地都有的现象，但是现在的房子也并不好卖。截至到4月18日，全国一共有超过80个城市加入楼市松绑阵营，这些城市采用各种各样的宽松方式来促进房子消费需求的增加。例如郑州、南昌等放松限购限贷，还有安徽、驻马店等降低首付比例等，还有一些城市采用降低公积金首付比例、增加贷款的额度等等来吸引消费者提高对房子的需要。
如今经济处于下行，人们的收入有因为各种原因有所下降，很多地方的房子都是很难卖出去的。
在这样的情况下，楼市的发展状况面临着一定的困境，不仅面临着房子难卖的问题，还有着房价下降、楼市分化加剧等影响。
首先，楼市的发展并没有像以前那么好，现在房子的供给越来越多，但是人们的需求因为收入变少、房价依旧高等原因而降低了对房子的需求，如此一来，很多房子就陷入了难卖的境地。
其次，如今包括省级城市在内的很多城市，楼市的成交量相对很低，销售的金额比销售面积还要大，意味着房价还会继续面临下降的趋势。
第三，据统计的数据显示，全国70个大中城市中，有28个城市的住房价格回到了1年前的水平。
其中还要以哈尔滨等为代表的8个北方省会城市，这些省会城市的房价出现了持续跌的情况，跌幅面临持续扩大的情况。
北方楼市跌幅持续扩大，与其经济产业比较单一、人口大量外流城市的特点有着很大的关系，加上棚改政策停止后，房价下降就成为了常态。而且现在房子的供求大于需求，手中的房产很可能会继续降价。
5月2日每日经济新闻报道了洛阳的房地产市场的发展情况，显示从去年10月后新二手房价都有着连续下降的趋势等等，楼市销售不景气会导致库存高企。为了应对这种情况，洛阳从5月起调整了首套最低贷款首付的比例为20%，还把个人的公积金贷款额度提高到55万，夫妻的话为65万。
但是人口的年增长率有所下降，因此要调动需求还是有着一定的难度。但房价还是会有着持续下跌的趋势的，因为房产会随着经济规律的影响而有所下跌。
从各种数据中，我们可以发现北方楼市面临着“整体失守”的情况。究其原因，主要有两大点。首先，就是个人的收入相对来说少了。因为经济下行以及如今疫情的双重影响，很多人都会面临着收入降低甚至失业的风险，因此收入会出现比较大的波动。很多打工人都担心会失业，就连企业老板也是兢兢业业地仔细经营生怕破产。
在这样的情况下，大家对房子的消费欲望也下降了，毕竟房子那么贵，并不是每个人都能全款买的，很多时候都是贷款买的。综合考虑下，很多人就打消了买房的念头。
其次，住房存量大、老龄化和人口多流动、楼市调控等原因下，也导致了北方楼市整体失守。如今房子越来越多，房子积压的问题越来越严重，加上人口老龄化以及人口多流动出去，当地的房子需求也会有所影响。加上国家对房地产市场的调控，房价也逐渐地回归了问题，这些在北方城市会更为明显。
其实房子本来就应该回归居住的属性，不应该定那么昂贵的价格，就像曹德旺说的那样。房子贵，很大程度也是因为买房后所配套的教育、医疗等影响下变贵。但无论如何，房价还是应该逐渐回归稳定。
小结
如今北方的楼市进入“整体失守”的情况，其实也算是一个警示，央行原副行长也强调大家要做好泡沫破灭后的准备，估计很多人都在期待着未来的房价会发展怎样的变化。
今日热议：国家“出手”调控房价，北方楼市或将“失守”？对我们有何影响？
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