5月22日,武汉发布新的楼市调控政策:对投靠落户的武汉户籍家庭允许新增一个购房名额,对生育二胎或者三胎的武汉户籍家庭,允许新增一个购房名额,对非武汉户籍家庭的购房者,只需要缴纳社保或者个人所得税满一年就可以拥有购房资格。

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另外,相关单位在其他自媒体平台官方账号上宣布武汉四大远城区全部解除限购,四大远城区包含:江夏区、经开区、黄陂区、东西湖区。

目前,武汉市场以四大区解开限购政策影响较大,市场反应更为积极。上周末四大远城区都取得了不俗的战果,成交量暴增!其中江夏区以单日成交新房109套摘得桂冠,东西湖区以100套单日成交新房量位居第二,汉阳经开区单日成交新房80套位居第三。

更有网友爆料:在高成交数据上,一些开发商开始飘了,悄悄得取消了现有的优惠政策。

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我们从武汉楼市调控的具体措施来看,相比较成都对楼市调控还遮遮掩掩相当保守,武汉楼市调控就更具有进攻性,对症下药!武汉本轮的楼市调控政策可谓是志在必得:恢复并促进房地产的流通性,提振楼市信心!

从这两日武汉楼市成交量来看,武汉积极的救市措施,已经初见成效,慢慢地调动了购房的积极性。在现有的金融扶持政策和楼市宽松限购政策下,对于很多购房者来说,这无疑是一个购房的好时机。

之前,为了遏制房价快速上涨形成巨大的金融泡沫而采取的一系列严格的限购限贷限售措施,在一定程度上抑制了购房者的购房积极性。如今,逐步得到释放,让更多具有购买力的人群参与其中。通过目前的市场反应来看,积极的楼市调控政策确实调动了一部分购房者的积极性,同时也让原本无购房资格的人群迅速加入了购房大军。

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当然武汉这次楼市调控短期内能够取得如此的成绩与武汉这座城市本身的竞争力是有着极大关系的。武汉号称全国第五城,本身实力较强,对购房者吸引力较大。

一部分网友说:如今,经济形势不好,无论什么样的楼市调控政策都无法激活楼市。其实,大家还是低估了老百姓的购买力以及购房的热情。在大环境不好的情况下,老百姓买什么最安全?购置房产!

房子不仅仅可以用来居住,还具有抗通胀的能力!尤其是在一二线城市核心地段的房产更具有相应的金融价值。

最后,给武汉的购房者一个建议:如果你希望自己的房产更具有保值性,在自己能力许可范围内,尽可能的向核心地段靠拢,购买新房或者次新,远离老破小的住房!