5月23日,北海奇珠房地产开发有限公司名下的 山口 两广市场迎来第一次司法 拍卖 ,这次拍卖分成三宗来拍卖,其中批发市场分成两宗,山口农贸市场为一宗。两宗批发市场总起拍价9980万元,不过最终无人问津而 流拍

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而山口农贸市场的拍卖却异常激烈,吸引了7个人报名竞拍,超过万人次前来围观。起拍价2129万元,原本10点就结束的拍卖,出现了34次延时,延时近一个小时。

每次加价幅度是10.6万元,但是竞拍过程中,出现多次直接加价三百多万、四百多万的,最终经过47次的加价后,以4397.4万元的高价被一个姓陈的人士竞得,成交价是起拍价两倍还多。

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相对于批发市场的冷清,山口农贸市场的生意非常好,这或者是大家都想拿下的一个主要原因,买下了就可以正常收租了,整个市场用地范围面积10694.49㎡,建筑物总面积4729.90㎡,构筑物总面积7053.57㎡。

值得注意的是,农贸市场的土地规划用途是商住用地而不是市场用地,现在的市场建筑物属于违建,未办理相关权属证明,相关无证建筑物将来可能面临的被拆除、被处罚、补偿不能等各类风险均由买受人自行负责,买受人竞买成功后亦不能自行拆除。不过,既然敢报名竞拍,估计都是事先向有关部门了解了,不然也不会轻易买下。

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目前,跟“郑琦案件“有关的拍卖,除了山口两广批发市场和一栋30层的商住楼没有成功拍卖出去外,其他的拍卖都是比较顺利的拍卖出去了。