王健林预言成真了?手中握有两套房产的家庭,未来将迎来3种结果

2022-05-24 11:14:06 江苏 会英说科技
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原万达地产创始人王健林曾说过:

现有土地供应量和存量房,已经导致了很多地方项目都卖不动;再加上这两年地方债务持续增长的情况下,地方主要靠卖地来还债。这种情况下,土地和房地产的供应进一步被放大,这两个因素导致了市场供过于求,除了热点城市外,其他城市再过两年就不需要调控了。

这段话透露了房地产行业的不少信息,时至今日,如今的房地产行业的发展现状,证实了王健林的“预言”。

一、房价

我国房价飙升一直是公认的事实,据2021年相关统计数据显示,9月份全国房价均价为1.04万元每平米,与6月末的1.07万每平米的价格相比,下滑了不少。

但这对普通的城镇居民而言,除开每年的生活开销后余额不足2万元对比,一家三口一年攒下来的积蓄也只有买到均价房子的5平米而已,若是想购买一套100平米的房子,一家三口需要还20年的房贷。

由此可见,国内房价高,是一个不争的事实。且若是在一线城市购置房产,与其他城市相比较压力更大。

二、住房过剩

根据相关报告显示,2017年我国城镇地区商品房房屋空置率约22%,若是加上小产权、保障房、公租房以及廉租房在内,全国空置房屋数量高达1.2亿套。

按照这个数字计算,一套房屋供一家三口居住。那么1.2亿套房子,能够解决3.6亿的人口居住问题。根据国际数据计算,商品房空置率在20%以上属于严重积压区,根据以上内容来看,我国商品房空置率,明显属于资源过剩。

三、老龄化

根据我国第7次人口普查数据统计显示,目前我国60岁以上的老年人高达2.64亿人口,占据总人口的18.4%,按照前老龄化趋势发展,今年将从老化社会转变为老龄社会。对于房产市场而言,人一旦步入老龄后,对住房的需求也会锐减。

四、人口减少

根据相关数据显示,我国出生人口自2017年到2021年一直呈下滑趋势,直到2021年出生人口为996万人,要明白根据2019年统计的死亡人数是998万人,如果这样的数据持续发展下去,那么我国人口将逐步下滑。

根据以上内容来看,这些足以验证王健林对房地产的预言!在未来的生活中手中持有两套房的人会面对以下3点。

1、手中房产不宜出售;2、持有成本持续增长;3、房价存在贬值的可能性。

所以,目前手中握有大量资金的朋友,切不可盲目将手中的资金投放房产中。想要财富增值,也可跟随大势所趋,目前国内外贸行业在国家政策的加持下,涌现出基于实物交易的新模式如代销,30天周期获取1%商品利润,帮助国人实现财富稳健增值。

根据有关数据统计显示,目前我国拥有2套以上房产的家庭超过41.5%,其中大部分家庭拥有两套房的原因,就是在未来的日子中,通过房价上涨来赚取红利,不过随着目前的发展趋势来看,目前持有房产越多的人,损失也会增加。

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