乐居买房讯（编辑乐居君）据福州不动产登记中心显示，2022年5月18日，万科城市之光（备案名：天汇公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共538套，均为政府回购人才房。取证面积30462.52㎡，预售证号为FZ许20220078，开发商为福州市榕泽房地产有限公司。

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3#楼共取证154套，总26层，每层6户，第1层则为4套商业服务网点。其中01、02、07单元为约65㎡户型、03、04、05单元为约59㎡户型。备案均价约为6490元/㎡。

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1#楼与2#楼共取证384套。其中1#楼22层、2#楼27层，第1层均为4套商业服务网点。住宅每层共8 户，其中01、09单元为66㎡户型；02、03、07、08单元为48㎡户型；05、06单元为56㎡户型。备案均价同样为6490元/㎡。

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万科城市之光项目位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧的地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，总用地面积177183平方米(合265.77亩)，规划用地性质为住宅、商业用地。项目紧邻地铁4号线半洲站(原橘园站)，计容面积约32万方，包括26万方商品住宅、2万方商业(采用集中式商业，其中8500㎡需回购)、一处9班幼儿园及相关配套。

社区规划约13万平社区园林，约20个标准足球场大。约1.79低容积率，约36%绿化率，堪比墅区。社区规划3大中心花园、4大入口庭院、16个主题花园、8大多龄段运动场、约800 米中心绿轴等休闲区；1条约1000 米夜光跑道、1个下沉艺术泳池、以及建面约4050平幼儿园、标准篮球场、儿童足球场、福州少有网球场等运动场地。

文章来源:乐居买房