端午小假快到了,想想去年假期,大家还在纠结去九寨沟还是东澳岛,今年假期,却只能坐在书房,敲着键盘,默默无语。

前段时间上海一同事吐槽,一生崇尚自由,结果被病毒治得服服帖帖,连续在家已经呆了一个多月,精神有些恍惚。

但有一件事他很坚定,换房!

这让我很惊讶,因为这位兄弟近年才换过的房,为何这么快又要换房?

他说,“差点儿饿死”,别的小区有物资供应,而他这个小区,隔三差五遇到粮食危机,甚至吃了几次发绿的土豆和生了苗的大蒜。

上海这波疫情,大家惊奇地发现,不同的房子“抗灾能力”竟然也不同,这也许会成为一条新的房屋价值评估标准。现在就开始有中介卖房时,把物资发放次数当作亮点。

打开网易新闻 查看精彩图片

今年上半年跟2020年差不多,基本是近几年人们居家生活时间最多的时间段,大家都在深刻感受着房子的优点和缺陷。

刚过去的 包头 四月底这一波疫情,除了让大家感动的“包头速度”,短视频平台上一条点赞近400的热点同城作品是全员核酸,评论里清一色的表达羡慕,这种不用忍受沙尘暴暴击的排队方式着实让ᄂ鹿城上院ᄀ 核酸现场热了一把。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

(截图来自抖音用户·meng)

如果说高楼大厦催生了城市化进程,那么高端住宅无疑推进了城市人居生活享受升级的脚步。高端住宅作为住宅体系中金字塔尖的产品,一直被城市知富以及高净值人群所青睐。我们的城市里不缺少高端 居所 的消费群体,而缺少的是其中真正精粹的选择。

在包头,怎样的房子才能被定义为真正的高端居所?高端居所应该具备怎样的区位元素?如何才能为城市高净值人群的生活尊享需求解渴?

高端住宅的向“心”力

放眼世界鼎级的高端人居区域,没有一处远离城心。无论是香港著名的 豪宅 区浅水湾,还是纽约长岛,波士顿后湾等,无不地处繁华城央。

一座城市的发展,从来都是从中心开始。中心,意味着资源的集合,配套的丰富,中心即是潜力的代名词。择居城市央心土地,可以第一时间享受政策对城市的发展红利,一座城市的市政配套规划首先从中心兴起,中心也是繁华之心。高净值人群择址 置业 时,往往都会将目光聚焦生活更便利,前景更可期的城市中央,选择中心,就是选择一个未来。

高端住宅的资源吸附力

居所一定不只是身之所栖,更是心之所寄。人至中年,事业有成、家庭美满,对房子的升级和改善置业的需求层次往往更上一层楼。人们更加追求便利的交通,繁华的商圈,宜居的环境,更好的教育、医疗等资源配套,一面身处城市繁华中,一面怡然于生态里。

《胡润财富报告》富豪居所调查报告显示,对于自住型购房,地段(39%)是关注的因素,其次是小区人文环境(35%)和户型结构(30%)。39%的受访富豪认为的地段是市中心位置,重新选择居所时,关注的因素是交通便利(38%),自然环境优良(34%)和产品舒适度高(30%),并且29%的受访富豪认为生态环境优越是居所的必备条件之一。

打开网易新闻 查看精彩图片

由此可见,选择宜居的资源型居所已经成为城市高净值人群的置业所趋。回看包头,曾经豪极一时的丽日花园、欧风丽景已因其内部配套不足等劣势条件走下了历史舞台;而前两年置业热度高涨的个别别墅区项目,也因区位资源配套差、远离城心等因素,成为了过去时。放眼包头高端住宅一脉,指鹿城上院串联城市中心多座绿地游园,风光秀美,集城市生态宜居繁华元素为一身,日益成为了高净值人群置业的热点项目。富强南路连接市四区,沿路区域皆是政经之所,繁华商圈,交通干道,知名学府等,串联起了整个新区的生态、经济、交通、人文等多维发展,其价值潜力或将不可预估。

也许更可能的是豪宅应该以构建文明社区和社会为基本原则,与繁华畔和一群高素质的人士,住在一个充满科技感与人文关怀的社区中,实现类似的文明目标。

那些拥有核心资源与优美环境的产品,与科技产品融合后,才能实现豪宅的真正意义。

文章来源:乐居买房