最新消息,厦门首套房贷利率降至4.7%,即按最新LPR4.6%+10个基点执行,购房成本进一步降低!

5月15日,中国人民银行、银保监会发布通知,调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限,首套房贷利率有望4.4%起。

消息释放不久,已有郑州、苏州、天津、济南、重庆等多个城市部分银行火速响应,将首套房贷款利率降至4.4%。

厦门方面,昨晚有消息称,首套房贷利率按4.7%执行,二套房贷利率不变。乐居针对该信息的内容,致电厦门多家银行了解目前市场利率情况。

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建设银行:目前首套房贷利率是4.7%,二套房利率不变。

农业银行:目前首套房贷利率是4.7%,在还贷的还是按原来的利率执行。

交通银行:目前新受理的商业贷款,首套房贷利率是4.7%,按LPR4.6%+10个基点执行。

邮政银行:目前首套房贷利率为4.7%,贷款材料齐全,最快一两周可以放款。

招商银行:最新的通知,首套房贷利率是4.7%,二套房利率不变。

中信银行:昨晚接到通知,厦门首套房贷利率目前是4.7%,二套房贷利率暂时没有变化。已结清贷款的,目前办理商业贷款也是按4.7%,工作人员还表示,目前首套房贷利率4.7%,是厦门所有银行都这么执行。

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也就是说,按各大银行口径,目前厦门首套房贷利率比此前降了20个基点,是按LPR4.6%+10个基点,即4.7%执行。另外名下贷款已经结清的,目前再次申请商业贷款也是按首套的利率4.7%来执行。二套房房贷利率暂时不变,还是按LPR4.6%+80个基点计算,即5.4%。

以目前厦门最新首套房贷利率4.7%,一套总价300万的房子为例,首付3成,商贷210万,30年等额本息:

此前利率4.9%,总利息为191.23万,月供11145.26元;

目前利率4.7%,总利息为182.09万,总利息能省9.14万,月供10891.39元,每月少还253.87元。

当然,此次厦门房贷利率下调针对的是目前需要商业贷款买房的购房者,对已购房在还贷的未有影响。但按照惯例,5月20日央行将公布最新一期LPR报价,若明日(5月20日)LPR下调,厦门房贷利率将有望进一步下调。

(综合来源:厦门各大银行、中国人民银行等)