继5月15日央行和银保监会重磅发声后，佛山房贷利率再度下调。

据贝壳佛山房产交易中心统计，中国农业银行和中国工商银行首套房利率从4.8%下调至4.6%，与5年期LPR持平，预计后续会有更多银行加入降息行列。

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算笔账，30年期100万房贷，不同利率下月供会是多少？

利率6.4%：月供6255元，支付利息125.2万；

利率6.0%：月供5996元，支付利息115.8万；

利率5.2%：月供5491元，支付利息97.6万；

利率4.8%：月供5247元，支付利息88.8万；

利率4.6%：月供5126元，支付利息84.5万；

利率4.4%：月供5008元，支付利息80.2万；

房贷利率从6.4%降至4.4%，月供减少1247元，去年下半年没买房的人该偷着乐了。相反，在利率最高点上车的人就不乐意了，集体呼吁存量房贷同步下调利率，为此，“早半年买房月供多千元”已成为热搜话题。

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那么，接下来，利率还会再跌吗？买房还可以再等吗？

据第一财经报道，首套房4.4%的利率是近七年来的最低点，仅在2013年-2015年出现过，彼时一线城市上海甚至有最低4%利率。

由此可见，此轮房贷利率跌幅，基本已接近历史新低位，即使再有下跌，空间也非常有限了。

有了松限新政和低利率扶持，各大楼盘的降价底线或许已到头，与其坐等房价和利率的谷底，不如趁此刻多看房多对比，择机入市。