近日，陕西省住房和城乡建设厅发布《关于公布房地产领域违法违规典型案例的通报》，原文如下：
按照省纪委《关于印发2021年整治群众身边腐败和作风问题专项工作安排的通知》（陕纪办〔2021〕19号）、《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）要求和省住建厅《2021年整治房地产领域问题专项工作实施方案》（陕建发﹝2021﹞68号）统一安排部署，全省各级房地产、物业、中介行业行政主管部门积极行动，把群众反映强烈的住房领域突出问题作为整治工作的重点，加大对房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》违规销售、不按合同约定交房、房地产“黑中介”非法牟利、物业服务搞垄断等侵害群众利益违法违规行为的整治，并对查处的典型案例予以公开曝光。
经研究决定，现将各地查处的西安首府置业有限公司擅自发布房源信息等9起房地产领域违法违规行为进行通报。具体名单见附件。
通报的违法违规行为有：
擅自发布房源信息
代理出售房屋，未签订房地产经纪服务合同
违规预售3起（未取得商品房预售许可证）
资金监管账户2起（逃避商品房预售资金和挪用购房首付款）
逾期交付
物业公司未按照规定履行合同
房地产领域违法违规典型案例
安康市汉滨区福家房地产经纪有限公司“挪用购房首付款，未按规定缴存至资金监管账户”案例
1.基本情况：2022年2月21日接群众投诉，福家房产在收取客户的购房首付款后并未按规定缴存监管账户，挪用购房首付款，同时违规收取购房定金。.违法违规依据：该企业“挪用购房首付款，未按规定缴存至资金监管账户”的行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十四条、第二十五条。
2.处理结果：2022年2月23日安康市住建局立即对该企业下发限期整改通知书，暂停该企业网签备案权限。2022年4月7日对企业违规行为进行了公开通报。
对于房地产企业违规要及时通报，打击和监督房地产领域违规违法行为，使得房地产行业按照市场秩序健康运行，保障购房者的购房权益。
（来源：陕西省住建厅）
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