> 农村宅基地 确权新规是怎样的?哪些情况不能确权?快了解

在农村,自集体土地确权和土地调查工作、 土地承包 确权和颁证工作开展以来,我国已经进行了多次农村宅基地使用情况调查,几年来,随着农村的发展,人口流失后,大量的闲置房屋也开始出现,很多房屋由于无人居住而慢慢倒塌,这些废弃的房屋 基地没有得到充分的 对这些房屋的清理没有进行,因为这也导致了资源的浪费,为了摸清农村地区的土地情况,中国将在2018年开展农村大清理,一些无人管理的腐烂房屋和废弃的 宅基地 也计划进行再利用。

打开网易新闻 查看精彩图片

此外,为盘活农村宅基地资源,鼓励拥有多套住房的村民依法退出并补偿旧宅基地。此外,在宅基地的利用方面,中国不仅宣布了一户一宅的政策,而且还提出在农村宅基地试行'三权分立'的措施。中国还提出,在完成土地承包经营权确权颁证工作后,开展农村宅基地使用权确权颁证工作,并要求各地在2020年底前基本完成这项工作。"内容不应登记为合法的所有地方必须在今年年底前完成农村地籍调查,此外还有三类住房和保障基地的例子。

打开网易新闻 查看精彩图片

根据我了解到的情况,现在全国各地的农村都在开展土地普查工作,这项工作主要是对人们的宅基地使用情况和所有权信息进行登记,在我所在的地方,在此期间,村委会也通知村民拿着自己的户口本和身份证,对个人宅基地的使用情况进行登记,一旦登记成功,将 一经登记,立即有人来测量住房的基础面积和住房的用途。笔者在维权过程中也发现了一些问题,现在有些村民因为非法使用土地而无法维权,有三种情况农民应该牢记。

打开网易新闻 查看精彩图片

01违反生态保护红线管理控制要求建造房屋

近几年来,随着中国农村环境保护工作的深入开展,一些地区也被纳入了生态保护红线范围。例如,禁止在重要的水体和生态保护区建造房屋、工厂和农场。还有一些地区,如自然保护区和历史文化保护区,法律规定禁止建造住宅。

打开网易新闻 查看精彩图片

02滥占耕地建房子

过去,农村的耕地上建了很多房子,有些是按照合法程序建的,有些是非法授权或未经授权在耕地上建的,房屋和宅基地乱占耕地,不可能通过确权合法化。03 城市居民非法购买的宅基地和小产权房中国《土地管理法》有明确规定,城市居民不能在农村购买宅基地和建房。

打开网易新闻 查看精彩图片

从本质上讲,宅基地认定和认证工作涉及农民的权益,这项工作将在今年完成。如果家人在外面打工,家里没人照顾,要赶紧回家照顾才行,如果维权核查成功,还能拿到房子的证书,以后就不用担心自己的宅基地、房子被收走了,权益也会得到保障。