如果在日后手头上的资金比较充裕，也有一部分人会选择提前还完贷款。但是针对于提前还房贷这件事情，小伙伴们给出来的说法，也存在着较大的差异，有的人支持提前还房贷，但是也有人表示这并非是一种聪明的做法。在这说法不一之下就让人疑惑，提前把房贷还清，到底是聪明还是愚蠢呢？就在想不明白这个问题的时候，有一位来自于银行的员工透露，他表示有的人这样做是傻傻的在给银行“白送钱”。
我们到底要不要把房贷提前还清呢？实际上还是需要看我们个人的实际情况，完全不能够一概而论，更何况现如今房地产市场的发展也迎来一系列的波动。就像在过去10来年很多人都完全不愿意提前还款，这是因为房子的价格在不断的增长，就像在1998年的时候，房子的均价也只不过是2000块钱左右，但是现如今很多地区的房价，都在飞速的增长，哪怕是小城市的房价也已经达到了好几千元，像发展比较好的城市，房子的价格早已经突破了1万元。但是针对于房地产市场发展的现状来看，我们完全不能够确定提前还清了房贷之后，房子的均价会不断的上涨。
在过去的这一段时间里面，房子的价格的确是不断上涨的，但是现在的房子价格涨幅并不是特别的明显，并且有的地区还出现了下降。这是因为相关部门也在不断的加大有关于房地产行业发展的重视力度，明确的表示房子要回归居住的属性，不能够让这些炒房客不断的去炒房子。同时房地产市场还存在着这样一个现象，那就是开发商在想要回笼资金的过程中会选择降价，对于那些手上持有多套房子的人也会寻找中介，把房子挂着卖出去。二手房的市场发展也不是特别的明朗，因为很多人都觉得目前房地产行业的发展是比较稳定的，完全不可能像前几年那样不断的增长，所以也没有必要把手头上的这些资金都投入到房地产这个领域中来。
此时此刻观望者就比较多了，这也就意味着想要继续在房地产这个行业赚得金盆满钵，面临的挑战和压力还是比较大的。就拿20多年前来看开一个小卖部，做一些小生意，就能够从中获取一定的利润，但是现如今各个地区的超市和便利店都是特别多的，可能一条街上便利店都有好几家。从这种现象也就能够想象得到如今的竞争压力有多么大，每一个行业在发展的过程中都有一定的挑战。不少人都纷纷感慨，挣钱可真是不容易，并且如今的钱完全是不经花的。就像我们在还房贷的时候，如果手头上恰恰只有10万元钱，可能很多人都会选择留出一部分作为固定财产，以应对不时之需。可能很少会有人把这10万块钱直接去提前还款。
那么想要提前还款的小伙伴们，也需要做一些准备工作，比如说要向银行进行一系列的申请。如果房贷在还了一年之后，剩下的本金还有98.7万元，在这样的情况下准备还10万元的房贷，也就意味着这10万元还进去之后，就会在本金的基础之上减少10万元。算下来每个月还房贷的金额也会减少一些。但是我们没有把这10万元提前当做房贷一样还进去，就可以做其他的一些投资，同时还可以看到这10万元背后产生的一系列利息。
就像市面上最为常见的投资方式就是买股票又或者是买基金，同时也有一部分人会选择存在银行。就拿3%的存款三年时间年化率来看，存10万元进去，每年产生的利息就在3000元，这相比起还房贷的利息而言的确是差强人意。当然了，也有人会选择果断性的去买基金，又或者是买股票，毕竟收益相对来说是比较高的。如果碰上了一只股票的年化率特别高，一瞬间冲到了12%~14%，也就意味着很有可能在一瞬间发生，但是在突然之间的下跌之下，很有可能会连本金都亏损完。
结语
面对这样的情况，对于到底要不要还房贷这件事情，我们还是需要看清自己的现状。如果手头上的余钱特别多，就可以提前还款。就在还款的过程中，银行所收走的就是大头的利息，此时提前还款还的也就是本金，对于银行来说也不会存在相应的损失。更何况也有一部分人会用公积金贷款去买房子，按照5年以上的公积金年化率达到了3.25%的情况来看，在如此高的年化率之下，也就没有必要提前还款。
那么，你会提前还房贷吗
热门跟贴