终于开始了!
今天,南昌第二批集中土地出让在刚刚正式开始,9宗地在9:30开始出让。
本来这次会有19宗地一同出让,不过在5月13日,南昌市自然资源和规划局连发4条公告,终止其中10宗地的拍卖。
原因是“因故终止”,其实我们都知道,为了防止流拍。
虽然终止出让地块中也有不少我们之前就很看好的宗地,比如青山湖东岸地块、太子殿地块等,不过这几宗地要么开发成本较大,要么定向,可能房企对地块的意愿现如今不会那么强。
换句话说,如今剩余的地块,也可以看作是大浪淘沙后,相对来说更加优质的地块,看点也就更多了。
结果也没有让我们失望,大部分地块都已熔断:
“小洲悦”地块疑似被建发拿下!建发缦云?
南京东路地块进入房企摇号阶段!
民院路地块进入房企摇号阶段!
科技城地块、国体滨江地块目前还在激烈角逐!
来看下地块情况(结果陆续更新),具体地块信息。
1.西湖区DABJ2022016地块
地块位置:西湖区九洲大街以南、丹桂路以西、云锦路以北、翠菊路以东
地块面积:58896㎡
土地竞拍上限:1603万元/亩
住宅销售限价:无
竞得房企:厦门岩垚盛(建发?)
成交楼面价:10940元/㎡
溢价率:5.38%
2.西湖区DABJ2022014地块
地块位置:西湖区水厂路以南、云天路以北、沿江南大道以东
地块面积:49816㎡
土地竞拍上限:974万元/亩
住宅销售限价:12459元/㎡
竞得房企:新余钢铁(新钢)
成交楼面价:3166元/㎡
溢价率:0%
3.DABJ2022015地块
地块位置:西湖区一抚路以北、朝阳洲中路以南
地块面积:4625.33㎡
土地竞拍上限:563万元/亩
住宅销售限价:15000元/㎡
竞得房企:西湖城投
成交楼面价:5654元/㎡
溢价率:0%
4.高新DAFJ2022025地块
地块位置:高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧
地块面积:66284㎡
土地竞拍上限:1302万元/亩
住宅销售限价:无
竞得房企:
成交楼面价:9221元/㎡
5.青山湖区DACJ2022017地块
地块位置:青山湖区南京东路以北、京东大道以东
地块面积:7546.67㎡
土地竞拍上限:699万元/亩
住宅销售限价:13069元/㎡
竞得房企:摇号产生
成交楼面价:5830元/㎡
6.青山湖区DACJ2022018地块
地块位置:青山湖区民园路以南、高新大道以西
地块面积:27760.67㎡
土地竞拍上限:1005万元/亩
住宅销售限价:12779元/㎡
竞得房企:摇号产生
成交楼面价:6036元/㎡
7.青山湖区DACJ2022019地块
地块位置:青山湖区艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西
地块面积:56881.33㎡
土地竞拍上限:1101万元/亩
住宅销售限价:无
竞得房企:保望房地产开发有限公司(保利)
成交楼面价:7312元/㎡
溢价率:1.67%
8.红谷滩DAEJ2022024地块
地块位置:红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北
地块面积:39662.67㎡
土地竞拍上限:1104万元/亩
住宅销售限价:无
竞得房企:
封顶楼面价:4736元/㎡(成交结果未出,成交楼面价移步评论区查看)
9.经开区DAGJ2022030地块
地块位置:南昌经济技术开发区青岚水渠以东、杜鹃路以南、玲珑路以西、规划路以北
地块面积:23986.67㎡
土地竞拍上限:457万元/亩
住宅销售限价:无
竞得房企:临空置业(临空城投)
成交楼面价:3984元/㎡
溢价率:0%
以上就是本轮土拍的结果,至于摇号信息,我们也会持续更近,不出意外估计明天就会产生最终竞得方,有新消息我们第一时间通知大家。
这次开发商们能给我们带来什么样的产品?南昌市场又会因为此次土拍产生什么样的影响呢?
让我们拭目以待吧~
-END-
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