乐居买房讯 姜姜假期过后，好消息不断，是时候出去看看房啦。关于价格，售楼部那些销售套路你清楚了吗？一定要擦亮眼睛，不当“置业萌新。

天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“一房一价”。

稍微了解楼市的朋友们都知道，新房是一房一价，即便是同一栋楼同一楼层，东边户、西边户、中间户的价格都不一样。

于是乎，部分买房人认为，因为新房的备案价是公开透明的，所以置业顾问的报价和成交价也是统一、透明的。

实际上，楼盘的销售套路绝不会如此简单。

首先，合肥房管局公示的备案价格，的确是一房一价，且公开透明。但那只是规定了成交价格的“上限”，房源报价不超过备案价就行啦。或者虚晃一招，房源报价虚高一点，优惠夸大一点，成交价不超过备案价即可。

其次，置业顾问给你的价格，当然不会超过备案价，但也是看人下菜，“千人千价”玩得超级溜。七大姑、八大姨再加上兄弟姐妹团，要是分几波来，没准收获各种价位。日常学学“还价”小技巧，买房才能不吃亏。

最后，售楼部都会公示商品房销售价格相关信息公示表，记得仔细瞅一瞅，千万记得瞅一瞅。

毕竟，当走进售楼部的那一刻，你就被盯上了。置业顾问会亲切地带你走一遍销售动线，看看品牌馆、区位图、沙盘、样板间，然后走向洽谈区、拿起计算器算起价格，基本上不会让你落单的。稍不留心，就陷进置业顾问的套路里。