4.29塌楼事故后，警方通告，因涉嫌出具虚假房屋鉴定报告，湘大检测公司五人被刑拘。从公布的消息来看，湘大公司对该栋房屋四至六层的旅馆，进行了检测，并出具了虚假的房屋鉴定报告。

那么，谁该为虚假的鉴定报告负责？不妨简单说说。

首先，当前检测市场乱象横生。

随着地产业的发展和旧房改造市场的扩大，检测市场因缺乏必要的管理，走入无序竞争。项目普遍实行低价中标，早年每平方米20元左右的收费，直落至几元。正规公司因遵规守矩，运营成本相应高，失去竞争力。非正规公司，则根本大都不严格遵守技术规范，肆意简化程序，甚至编造数据，炮制鉴定报告，谋取暴利。由此，不规范甚至虚假的鉴定报告并不罕见。

那么，谁该为这些虚假的房屋鉴定报告负责呢？

其实国家对房屋的安全是非常重视的。依据相关法规，旅馆等公共场所，每年资质年审及开业、转让前，都需通过房屋安全检测，提交鉴定报告。同时开展房屋鉴定业务也有很高的技术门槛，除了人员、资金及工作条件外，公司还需通过当地住建部门的审查，取得房屋鉴定资质。

而本次湘大公司竟然在没有取得鉴定资质的情况下，以一份简单的局部检测报告，冒充了房屋鉴定报告。那么这样漏洞百出的报告，为什么可以办成相关业务呢？

这与我们现行的管理机制有一定关系。按规定，主管部门对旅馆等房屋鉴定文件仅进行备案，相关技术责任由鉴定单位承担。因此，编制虚假鉴定报告的后果无疑与主管部门无关，完全由湘大公司承担。但相关部门在接收文件时，适当审查下编制单位的资质，或许也很有必要吧。